Amalia Residencies — 2-спальные апартаменты в Al Furjan

2 комнатная квартира 117 м² (1 260 sq.ft) с комнатой для персонала в Amalia Residencies, Al Furjan

Готовая квартира с двумя спальнями и отдельной комнатой для персонала площадью 117 м² (1 260 sq.ft) представлена в Amalia Residencies в районе Al Furjan. Планировка включает открытую кухню, а окна выходят на улицу.

Объект предлагается на вторичном рынке и, согласно предоставленной информации, готов к заселению. Просторная площадь и дополнительная комната позволяют рассматривать квартиру как для семейного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Особенности лота

— Апартаменты с 2 спальнями— Комната для персонала— Площадь — 117 м² (1 260 sq.ft)— Открытая кухня— Вид на улицу— Готовый объект— Вторичный рынок— Готова к заселению согласно предоставленной информации— Amalia Residencies— Al Furjan

Архитектура и концепция

Amalia Residencies выполнен в современной жилой стилистике с акцентом на функциональную организацию пространства. Планировка конкретного объекта сочетает две спальни, отдельную комнату для персонала и открытую кухню.

Площадь 117 м² позволяет функционально разделить общие и приватные зоны квартиры, а открытая кухня визуально объединяет пространство для приготовления пищи с основной жилой зоной.

Расположение и преимущества

— Al Furjan, Dubai— Станция метро Al Furjan в пешей доступности согласно предоставленной информации— Доступ к Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road— Dubai Marina и JBR — около 10–15 минут— Al Maktoum International Airport — около 20 минут— Al Furjan Pavilion и повседневная торговая инфраструктура района— Магазины, сервисы и другая инфраструктура сформированного жилого сообщества

Инвестиционная привлекательность

Готовый статус, площадь 117 м², две спальни и дополнительная комната для персонала являются основными характеристиками объекта для покупателя, рассматривающего собственное проживание или последующую аренду.

Отсутствие периода ожидания строительства позволяет перейти к использованию недвижимости после завершения сделки, если фактический статус владения подтверждает возможность свободного заселения.

Утверждения о стабильно высоком спросе со стороны семей и корпоративных арендаторов, повышенной ликвидности формата 2BR с комнатой для персонала или устойчивом росте стоимости недвижимости Al Furjan требуют подтверждения актуальными рыночными данными. Фактическая доходность будет зависеть от цены приобретения, достигнутой арендной ставки, сервисных сборов, расходов на содержание и рыночной ситуации.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Квартира готова к заселению?
— Да. Согласно предоставленной информации, это готовый объект на вторичном рынке, доступный для заселения после завершения сделки.
Есть ли отдельная комната для персонала?
— Да. Планировка включает отдельную комнату для персонала.
Какая кухня предусмотрена в квартире?
— Согласно предоставленной информации, в квартире установлена кухня открытого типа.
Есть ли управляющая компания в комплексе?
— В предоставленной информации указано профессиональное управление комплексом, однако название управляющей компании и конкретный перечень ее услуг не приведены и требуют подтверждения.
Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Возможность оформления резидентской визы зависит от стоимости объекта и требований инвестиционной программы ОАЭ, действующих на момент оформления.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительные материалы и организовать просмотр квартиры в Amalia Residencies.