The Collection at Taiyo — 3-спальные апартаменты в Jebel Ali Village

Трёхспальные апартаменты 128 м² в The Collection at Taiyo — меблированный актив в Jebel Ali Village с высоким арендным потенциалом

Апартаменты с тремя спальнями площадью 128 м² (1 378 кв. фут) в The Collection at Taiyo от LMD Developers — это готовый к сдаче в аренду актив в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Формат трёх спален традиционно показывает устойчивый спрос среди семейных арендаторов и экспатов, а полная меблировка означает нулевые затраты на подготовку к сдаче. Район Jebel Ali Village (Wasl Gate) сочетает транспортную доступность с близостью к деловым и развлекательным кластерам — то, что арендаторы ищут в первую очередь. Апартаменты на этапе строительства с передачей в 2028 году позволяют зафиксировать цену входа сейчас.

Преимущества апартаментов

— три полноценные спальни с индивидуальными зонами хранения;
— просторная объединённая гостиная-кухня с открытой планировкой;
— апартаменты полностью меблированы и готовы к передаче арендатору без дополнительных вложений;
— площадь 128 м² — формат, востребованный среди семей и корпоративных арендаторов;
— современная архитектура с акцентом на пропорции и естественный свет.

Инфраструктура The Collection at Taiyo

— бассейны для резидентов;
— детская площадка на открытом воздухе;
— открытый тренажёрный зал;
— закрытый фитнес-зал;
— площадка для занятий боевыми искусствами;
— три подземных уровня парковки.

Архитектура и концепция

The Collection at Taiyo выполнен в современном урбанистическом стиле с акцентом на чистые линии и элегантность фасадов. Здание включает подземную парковку на трёх уровнях, подиумный этаж с инфраструктурой и двенадцать жилых этажей — компактный, хорошо проработанный масштаб, не теряющийся на фоне района.

О застройщике

LMD Developers — дубайский девелопер, ориентированный на создание жилых комплексов с вниманием к качеству исполнения и продуманной инфраструктуре. Проект реализуется эксклюзивно через The Devmark Group.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка 50/50:
— 20% — при бронировании;
— 30% — на стадии строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Jebel Ali Village (Wasl Gate)

— 3 минуты до Ibn Battuta Mall;
— 9 минут до Dubai Marina;
— 12 минут до Palm Jumeirah;
— 30 минут до Downtown Dubai;
— 40 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвидны трёхспальные апартаменты в Jebel Ali Village с точки зрения аренды?
— Формат трёх спален устойчиво востребован среди семей и корпоративных арендаторов — особенно вблизи транспортных развязок и торговых центров. Близость к Dubai Marina и Ibn Battuta Mall делает эти апартаменты привлекательными для широкой аудитории.

Апартаменты передаются с мебелью — это влияет на доходность?
— Да, и существенно: полностью меблированные апартаменты сдаются быстрее и, как правило, по более высокой арендной ставке, чем аналогичные объекты без мебели. Для инвестора это означает сокращение простоя и сразу готовый к эксплуатации актив.

Когда планируется сдача и как выглядит схема оплаты?
— Передача ключей запланирована на 2028 год. Рассрочка 50/50: 20% при бронировании, 30% в процессе строительства, 50% при получении ключей — без процентов и скрытых платежей.

Есть ли возможность получить расчёт доходности по этим апартаментам?
— Да, по запросу предоставим финансовую модель с расчётом потенциальной арендной доходности и динамики роста стоимости объекта в районе.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём актуальные цены, планировку и инвестиционный расчёт по трёхспальным апартаментам 128 м² в The Collection at Taiyo.