AED 1,344,600

Квартал Jumeirah Village Circle — один из самых активных жилых районов Дубая: здесь сочетаются тихая атмосфера закрытого сообщества и быстрый доступ к деловым и торговым узлам города. Elitz by Danube вписывается в эту среду как комплекс с выраженной концепцией премиального доступного жилья. Президентский люкс с одной спальней на 866 фт² — редкий формат для JVC, сочетающий функциональность и представительский стандарт отделки.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, Presidential Suite
— Площадь: 866 фт² / 80 м²
— Спальни: 1
— Статус: строящийся объект, сдача в 2026 году
— Постоплатный план: PHPP, рассрочка 2,5 года после завершения
— Формат: улучшенная планировка категории люкс

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн на территории
— Фитнес-центр
— Зоны отдыха и коворкинг
— Коммерческий подиум с ритейлом

Архитектура и концепция:

Elitz by Danube выполнен в современном интернациональном стиле с акцентом на максимальное использование пространства. Президентский формат юнитов предполагает увеличенные потолки, расширенные гостиные зоны и отделку выше базового стандарта. Комплекс проектировался как многофункциональная среда для постоянного проживания и краткосрочной аренды.

О застройщике:

Danube Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ, известный своевременной сдачей объектов и развитыми постоплатными схемами. Портфель компании насчитывает десятки реализованных жилых комплексов по всему Дубаю.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— 15–20 минут до Dubai Marina и JBR
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Развитая внутренняя инфраструктура района: школы, клиники, супермаркеты
— Высокий спрос на аренду от резидентов среднего и верхнего сегмента

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: JVC стабильно входит в топ-5 районов Дубая по объёму арендных сделок
— Ликвидность: президентский формат выделяется на фоне стандартных однокомнатных юнитов и легко сдаётся в аренду
— Потенциал роста стоимости: сдача в 2026 году с постоплатным планом 2,5 года снижает нагрузку на входе и позволяет фиксировать прирост к моменту завершения строительства

Часто задаваемые вопросы:

Что такое Presidential Suite в рамках Elitz?
Это юнит улучшенной категории с увеличенной площадью и отделкой представительского класса — выше стандарта однокомнатных апартаментов в комплексе.

Как работает постоплатный план PHPP на 2,5 года?
Часть стоимости выплачивается после получения ключей равными платежами в течение 2,5 лет, что снижает финансовую нагрузку на этапе покупки.

Подходит ли этот лот для сдачи в аренду?
Да — JVC показывает высокую заполняемость, а президентский формат востребован как у долгосрочных арендаторов, так и в сегменте краткосрочной аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.