AED 1,122,000

Редкое предложение на вторичном рынке JVC: квартира с одной спальней в готовом комплексе Elitz 2 выставлена на продажу на 12% ниже цены первоначального покупателя. Такие окна входа закрываются быстро — владелец фиксирует убыток, покупатель получает актив по нерыночной цене.

Высокий этаж, готовый объект, ликвидная локация. Подходит как инвестору под аренду, так и для собственного проживания.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 784 фт² / 73 м²
— Высокий этаж, открытый вид
— Статус: готово, вторичный рынок
— Дистресс-продажа: 12% ниже цены покупки
— Редкое ценовое окно на рынке JVC

Архитектура и концепция:

Elitz 2 — современный жилой комплекс в духе urban living с акцентом на функциональные планировки и качественную отделку. Проект ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов, ищущих баланс между стоимостью и качеством. Высотная архитектура обеспечивает видовые характеристики, редкие для ценовой категории JVC.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— Развитая внутренняя инфраструктура района
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— До Dubai Marina и JBR — около 15 минут
— До Mall of the Emirates — около 10 минут
— До делового центра Dubai — около 20 минут
— JVC — один из наиболее ликвидных районов для аренды в Дубае

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, JVC входит в топ районов по количеству арендных сделок
— Ликвидность: 1-bedroom — самый востребованный формат среди арендаторов и покупателей
— Потенциал роста: покупка ниже рынка создаёт мгновенный капитальный буфер
— Точка входа ниже цены застройщика — актив с запасом роста стоимости

Часто задаваемые вопросы:

Объект готов к заселению или ещё строится?
Объект готов, сделка — вторичный рынок, заезжать можно сразу после оформления.

Почему владелец продаёт ниже цены покупки?
Владелец фиксирует выход из позиции — классическая дистресс-ситуация, не связанная с качеством объекта.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да, 1-bedroom в JVC — один из наиболее ликвидных форматов: стабильный спрос, короткие сроки поиска арендатора.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия сделки и зафиксировать объект.