Aspirz by Danube — 2-спальные апартаменты в Dubai Sports City

Двухспальные апартаменты 79 м² в Aspirz by Danube — Dubai Sports City с удобным выходом на ключевые магистрали эмирата

79 квадратных метров в 40-этажном Aspirz by Danube — это двухспальные апартаменты в Dubai Sports City, районе с устойчивым арендным спросом и быстрым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road. Апартаменты на этапе строительства от Danube подойдут инвесторам, которые ищут понятный актив с ликвидной локацией, и тем, кто планирует переезд в район с развитой инфраструктурой и несколькими транспортными коридорами в любую часть Дубая.

Преимущества апартаментов

— планировка с двумя изолированными спальнями — оптимальный формат как для семей, так и для пары с выделенным рабочим кабинетом;
— панорамные окна обеспечивают хорошую естественную освещённость на протяжении всего дня;
— площадь 79 м² (850 кв. фут) позволяет организовать раздельные зоны отдыха и работы без ощущения тесноты;
— 40 жилых этажей — возможность выбрать этаж с видом на спортивную инфраструктуру района или открытую городскую панораму.

Инфраструктура Aspirz by Danube

— крытый и открытый спортивные залы;
— баскетбольный корт;
— площадка для игры в падел-теннис;
— подкаст-студия;
— игровая комната;
— бизнес-кафе;
— закрытый кинозал;
— подиумные этажи с зонами общего пользования.

Архитектура и концепция

Aspirz by Danube — это башня конфигурации 2B+G+7P+40+R: два подземных уровня, граунд-этаж, семь подиумных этажей и сорок жилых. Комплекс сочетает жильё разных форматов — от студий до трёхспальных апартаментов — и офисные помещения, что формирует смешанную среду с постоянным спросом на аренду. Архитектура ориентирована на функциональность и насыщенность пространства инфраструктурой для активного образа жизни.

О застройщике

Danube Properties — один из самых активных девелоперов Дубая в доступном и среднем ценовом сегменте, известный гибкими планами оплаты и стабильными сроками сдачи. Портфель компании насчитывает несколько десятков реализованных проектов по всему эмирату.

План оплаты

Схема 70/30 с постоплатой по 1% в месяц в течение 30 месяцев после сдачи:
— 10% — при бронировании;
— 60% — в процессе строительства;
— 30% — после завершения строительства (1% × 30 месяцев).
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Sports City

— 2 минуты до Dubai Cricket Stadium;
— 2 минуты до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— 2 минуты до Grandiose Supermarket;
— 12 минут до Sheikh Zayed Road;
— 15 минут до Dubai Internet City Metro;
— 15 минут до Dubai Marina;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Dubai Sports City — насколько район удобен для повседневной жизни?
— Район сформировался как самодостаточная локация: супермаркеты, школы, спортивные объекты и медицинские учреждения находятся в шаговой или короткой автодоступности. Выезд на обе основные магистрали — Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — занимает до 12 минут, что даёт быстрый маршрут в любую часть Дубая.

Как устроен план оплаты — есть ли платежи после сдачи?
— Да, схема 70/30 предполагает постоплату: 30% остатка выплачиваются равными долями по 1% в месяц в течение 30 месяцев после завершения строительства. Это снижает нагрузку на период строительства и позволяет часть платежей закрывать арендным потоком уже после получения ключей.

Подходят ли двухспальные апартаменты 79 м² для сдачи в аренду?
— Формат «две спальни» в Dubai Sports City традиционно востребован среди семей и специалистов, работающих в соседних кластерах — Dubai Internet City, Dubai Media City, JLT. Район показывает устойчивый спрос у арендаторов в том числе благодаря доступным ценам относительно Marina и JBR.

Когда официальная дата сдачи проекта?
— Завершение строительства запланировано на 2028 год.

Можно ли получить актуальный прайс-лист и планировки двухспальных апартаментов?
— Да, актуальные планировки, этажный план и расчёт доходности предоставляются по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по двухспальным апартаментам 79 м² в Aspirz by Danube.