AED 2,450,000

Двухэтажный таунхаус в Hawthorn — одном из кластеров мастер-комьюнити Damac Hills 2 на юге Дубая. Семейный район с развитой инфраструктурой, зелёными зонами и спокойным темпом жизни. Лот подходит семьям, ищущим собственный дом с участком, а также инвесторам в долгосрочную аренду.

Формат G+2 обеспечивает грамотное зонирование жилого пространства. Четыре спальни, собственный плот — редкость на вторичном рынке в этой ценовой категории.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус G+2
— Спален: 4
— Площадь здания: 2,300 фт² / 214 м²
— Площадь участка (плот): 1,881 фт²
— Вторичный рынок, готовое жильё
— Собственный земельный участок

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны и зоны отдыха
— Детские игровые площадки
— Спортивные корты
— Велодорожки и пешеходные маршруты
— Торговые и F&B-зоны внутри комьюнити
— Водные аттракционы (Malibu Beach, аквапарк)

Архитектура и концепция:

Hawthorn выполнен в современном семейном стиле с акцентом на функциональность и связь с природой. Малоэтажная застройка создаёт ощущение загородного жилья при полной городской инфраструктуре. Единый архитектурный стиль кластера формирует сложившееся, ухоженное комьюнити.

О застройщике:

Damac Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая с портфелем проектов в премиальном и массовом сегментах. Многолетний опыт реализации мастер-комьюнити.

Расположение и преимущества:

— Район: Damac Hills 2, юг Дубая
— До центра Дубая: около 35–40 минут по трассе Al Qudra
— Рядом: Al Qudra Road, Emirates Road — удобный выезд в любом направлении
— Близость к Dubai Outlet Mall, Global Village (сезонно)
— Активно развивающийся район с растущей плотностью застройки
— Сложившееся комьюнити с полным набором сервисов

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос: семейный формат устойчиво востребован в долгосрочной аренде
— Ликвидность: таунхаусы с плотом в готовых комьюнити уходят быстро
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, инфраструктура расширяется
— Готовый актив: доход с первого месяца без ожидания сдачи

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить этот таунхаус в ипотеку?
Да, объект на вторичном рынке доступен для ипотечного финансирования в большинстве банков ОАЭ, в том числе для нерезидентов.

Подходит ли Damac Hills 2 для постоянного проживания с детьми?
Да, комьюнити ориентировано на семейный формат: школы, детские площадки, безопасная среда и низкий трафик внутри района.

Какой потенциал у аренды таунхауса с 4 спальнями в этом районе?
Четырёхспальные таунхаусы в Damac Hills 2 стабильно востребованы среди семей-экспатов, ориентированных на долгосрочную аренду.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.