AED 2,200,000

Damac Hills 2 — один из наиболее быстро развивающихся загородных кластеров Дубая, сочетающий автономную инфраструктуру с доступом к основным магистралям эмирата. Madinat Hind 4 — сложившийся жилой квартал внутри мастер-плана, где преобладает малоэтажная застройка и семейная атмосфера.

Отдельно стоящая вилла с тремя спальнями и комнатой для персонала готова к заезду. Полная меблировка позволяет въехать или сдать объект без дополнительных вложений.

Особенности лота:

— Тип: отдельно стоящая вилла
— Площадь: 1 873 фт² / 174 м²
— 3 спальни + комната для персонала
— Полностью меблирована
— Готовый объект, сдан
— Собственный земельный участок

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки
— Прогулочные дорожки и парки
— Торговые и сервисные точки внутри сообщества
— Спортивные объекты

Архитектура и концепция:

Madinat Hind 4 выполнен в духе закрытых семейных сообществ с акцентом на пространство и приватность. Малоэтажная застройка формирует тихую среду с минимальной плотностью соседства. Концепция ориентирована на долгосрочное проживание семей с детьми.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из крупнейших частных девелоперов Дубая с портфелем проектов в сегментах жилой и курортной недвижимости по всему региону.

Расположение и преимущества:

— Район: Damac Hills 2, юго-восток Дубая
— Около 30 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina
— Удобный выезд на трассу Al Qudra Road
— Вблизи школ, торговых центров и медицинских учреждений
— Развитая внутренняя инфраструктура снижает зависимость от города
— Востребованный район среди семей-экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос со стороны семей с детьми
— Готовый объект с мебелью — немедленный доход от аренды
— Формат отдельной виллы обеспечивает ликвидность выше среднего по сегменту таунхаусов
— Damac Hills 2 демонстрирует устойчивый рост цен по мере развития инфраструктуры
— Редкое предложение stand-alone виллы в сложившемся квартале

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать виллу в аренду?
Да, объект полностью меблирован и готов к сдаче без дополнительных затрат.

Подходит ли вилла для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление инвесторской визы ОАЭ, однако конкретные условия следует уточнить у специалиста.

Есть ли управляющая компания для сдачи в аренду?
В Damac Hills 2 работают аккредитованные операторы по управлению недвижимостью, готовые взять объект в управление.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.