AED 2,950,000

Таунхаус в кластере Malta 1 комплекса DAMAC Lagoons — редкий объект, передаваемый покупателю в течение двух недель. Четыре спальни, три ванные комнаты, отдельный ряд застройки и вид на комьюнити делают этот лот привлекательным как для собственного проживания, так и для немедленной сдачи в аренду.

Проект ориентирован на семьи, ценящие приватность, пространство и доступ к водной инфраструктуре — флагманской идее всего мастер-комьюнити DAMAC Lagoons.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 4 спальни / 3 ванные
— Площадь: 2 274 фт² / 211 м²
— Площадь участка: 1 550 фт²
— Позиция: single row, без соседей сбоку
— Вид: на комьюнити
— Передача: в течение двух недель
— Меблировка: не указана

Инфраструктура комплекса:

— Лагуны с искусственным пляжем
— Бассейны и водные аттракционы
— Рестораны и кафе на набережной
— Детские игровые зоны
— Фитнес-центр и спортивные корты
— Охраняемая закрытая территория

Архитектура и концепция:

Malta 1 — тематический кластер внутри мастер-комьюнити DAMAC Lagoons, вдохновлённый средиземноморской архитектурой. Фасады, мощение и ландшафт воспроизводят эстетику Мальты. Концепция строится вокруг воды: лагуны и каналы пронизывают весь квартал.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ с портфелем проектов в десятках стран. Компания специализируется на премиальной жилой недвижимости и реализовала свыше 43 000 единиц жилья.

Расположение и преимущества:

— Район: DAMAC Lagoons, Дубай
— До Dubai Marina: около 20 минут
— До Mall of the Emirates: около 15 минут
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— До аэропорта Al Maktoum (DWC): около 20 минут
— Транспорт: удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Ликвидность: закрытое комьюнити с уникальной водной концепцией формирует устойчивый спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: таунхаусы в закрытых комьюнити Дубая стабильно востребованы у семей-экспатов
— Ликвидность: single row с немедленной передачей — редкое предложение на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: сегмент таунхаусов в готовых мастер-комьюнити DAMAC демонстрирует устойчивый прирост цены
— Готовность объекта исключает риски строительного этапа и позволяет немедленно генерировать доход

Часто задаваемые вопросы:

Когда возможна передача объекта?
Передача запланирована в течение двух недель с момента сделки.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления долгосрочной резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Можно ли сдавать таунхаус в аренду сразу после покупки?
Да, объект готов к сдаче — регистрация в Ejari и размещение на платформах возможны сразу после перехода права собственности.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и организовать просмотр.