Golf Greens 2A — 3-спальные апартаменты в Damac Hills

Трёхспальные апартаменты 361 м² в Golf Greens 2A (Damac Hills) — масштабный формат с видом на поле для гольфа и детализированным планом рассрочки на весь срок строительства

Инвестиции в недвижимость в ОАЭ редко сочетают в себе такой метраж, зрелую инфраструктуру района и чёткую схему платежей без единовременного крупного взноса. Эти апартаменты площадью 361 м² (3 886 кв. футов) в Golf Greens 2A от Damac в Damac Hills — вариант для тех, кто ищет апартаменты в Дубае на этапе строительства с прицелом на аренду или рост стоимости к сдаче в 2028 году. Трёхспальный формат такой площади стабильно востребован у семей-арендаторов, ориентированных на закрытые зелёные сообщества.

Преимущества этих апартаментов

— три полноценные спальни с встроенными шкафами в каждой;
— выделенная офисная зона — редкость для большинства проектов такого класса;
— оборудованная кухня, готовая к использованию;
— балкон с видом на поля для гольфа и зелёные территории сообщества;
— панорамные окна, через которые пейзаж буквально входит в интерьер;
— общая площадь 361 м² — пространство, обеспечивающее комфорт как для жизни, так и для долгосрочной аренды.

Инфраструктура Golf Greens и Damac Hills

— аква-сады и инфинити-бассейны;
— тренажёрный зал в помещении;
— открытые душевые;
— крытые площадки с симуляторами игры в гольф;
— три зелёных острова с гольф-площадками;
— соковый бар и лаундж-зона;
— огромные качели как арт-элемент территории;
— передвижение по территории на гольф-карах.

Архитектура и концепция

Golf Greens 2A вписан в зрелое, давно сложившееся сообщество Damac Hills, где зелёные поля для гольфа задают масштаб и ритм всей застройки. Комплекс рассчитан на жителей, которым важна не только красивая картинка из окна, но и насыщенная инфраструктура в шаговой доступности — без необходимости покидать территорию сообщества для большинства повседневных потребностей.

О застройщике

Damac Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с портфелем проектов в Дубае, Лондоне и других городах мира. Компания известна масштабом сообществ и широким выбором форматов жилья.

План оплаты

Схема 20/60/20 с детализированной разбивкой по месяцам:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 5% — по 1% в месяц на 3, 4, 5, 6, 7-й месяц после бронирования;
— 10% — на 8-й месяц после бронирования;
— 5% — по 1% в месяц на 9, 10, 11, 12, 13-й месяц;
— 5% — на 14-й месяц после бронирования;
— 5% — по 1% в месяц на 15, 16, 17, 18, 19-й месяц;
— 5% — на 20-й месяц после бронирования;
— 17% — по 1% в месяц с 21-го по 37-й месяц после бронирования;
— 6% — по 3% при достижении 70% и 80% готовности;
— 2% — при достижении 90% готовности;
— 20% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Damac Hills

— около 25 минут до Dubai Marina;
— около 30 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— около 35 минут до Dubai International Airport;
— около 15 минут до торгового центра Mall of the Emirates.

Часто задаваемые вопросы

Почему именно трёхспальный формат площадью 361 м² интересен с инвестиционной точки зрения?
— Крупные апартаменты в зелёных закрытых сообществах Дубая устойчиво привлекают семьи-арендаторов с долгосрочными контрактами. Такой формат снижает ротацию арендаторов и обеспечивает более предсказуемый денежный поток.

Чем рассрочка по этому проекту удобна для инвестора?
— График разбит на небольшие ежемесячные транши на протяжении почти трёх лет: основная нагрузка распределена равномерно, а крупный финальный платёж (20%) наступает только при сдаче объекта. Это позволяет управлять капиталом без заморозки крупных сумм на длительный срок.

Есть ли потенциал роста стоимости к моменту сдачи в 2028 году?
— Damac Hills — зрелое сообщество с устоявшейся репутацией и развитой инфраструктурой. Покупка апартаментов в Дубае на этапе строительства в таких локациях исторически даёт разницу в цене между стартом продаж и готовностью объекта.

Как офисная зона внутри апартаментов влияет на арендный спрос?
— Выделенное рабочее пространство в большом трёхспальном апартаменте расширяет аудиторию потенциальных арендаторов: это востребовано у профессионалов и семей, где один или несколько членов работают удалённо.

Можно ли получить финансовую модель и актуальный прайс по этому лоту?
— Да, по запросу предоставим расчёт доходности, актуальные цены и планировку.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, расчёт доходности и планировку трёхспальных апартаментов 361 м² в Golf Greens 2A, Damac Hills.