AED 1,500,000

Dubai Hills — один из наиболее востребованных районов новой Dubai: зелёный, инфраструктурно насыщенный, с устойчивым арендным рынком. Однокомнатная квартира в Damac Maison Prive Towers — готовый арендный актив с действующим договором найма до октября 2026 года, что обеспечивает доход с первого дня владения.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 1 спальня
— площадь: 663 фт² / 62 м²
— отделка: без отделки (под чистовой ремонт)
— этаж: низкий
— статус: сдана в аренду до октября 2026
— парковка: 1 место

Инфраструктура комплекса:

— лобби с консьерж-сервисом
— бассейн и зона отдыха
— тренажёрный зал
— охрана и видеонаблюдение

Архитектура и концепция:

Damac Maison Prive — башенный комплекс в составе мастер-плана Dubai Hills Estate. Проект ориентирован на сервисное проживание с апарт-отельной концепцией управления. Архитектура вписана в зелёный контекст района.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ с портфелем более 40 000 реализованных объектов по всему региону.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Hills Estate, центральная часть New Dubai
— до Mall of the Emirates: около 10 минут
— до Dubai Hills Mall: в шаговой доступности
— до Business Bay и DIFC: около 15 минут
— до Dubai International Airport: около 20 минут
— развитая дорожная сеть: Al Khail Road и Mohammed Bin Zayed Road
— ликвидность: высокий спрос со стороны экспатов и молодых профессионалов

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильный, район популярен у долгосрочных арендаторов
— действующий арендный контракт: пассивный доход без паузы на поиск жильца
— ликвидность: формат 1-bedroom в Dubai Hills — один из наиболее оборачиваемых на вторичном рынке
— потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate продолжает развиваться, ввод новой инфраструктуры поддерживает капитализацию
— опция ремонта: состояние без отделки позволяет реализовать собственную концепцию и повысить арендную ставку после окончания текущего договора

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить квартиру, пока она сдана в аренду?
Да, сделка проходит в штатном режиме; действующий договор аренды переходит к новому владельцу вместе с правом собственности.

Что значит статус «без отделки» для покупателя?
Квартира передаётся без чистовой отделки, что даёт возможность самостоятельно выбрать материалы и планировочные решения после завершения аренды.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором возможно оформление инвесторской визы ОАЭ; точные условия уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.