AED 9,922,184

Готовый объект в одном из самых статусных адресов Дубая — Damac Bay, Tower B, расположен прямо в Dubai Harbour. Апартаменты сданы и готовы к въезду или немедленной сдаче в аренду: покупатель получает актив без ожидания и строительных рисков. Формат подходит состоятельным резидентам, ищущим флагманское жильё у воды, и инвесторам, ориентированным на устойчивый прирост капитала.

Dubai Harbour — закрытая марина-резиденция с прямым выходом к морю и минимальным предложением на вторичном рынке. Такие лоты появляются редко, и именно сейчас открывается возможность войти в сегмент до следующего витка переоценки.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2 125 фт² / 197 м²
— Корпус: Tower B, Damac Bay
— Статус: готов, вторичный рынок
— Потенциал прироста капитала: высокий

Инфраструктура комплекса:

— Приватный выход к набережной
— Бассейны с видом на гавань
— Фитнес-центр премиум-класса
— Лобби концептуального дизайна
— Консьерж-сервис

Архитектура и концепция:

Damac Bay — знаковый высотный комплекс у кромки воды Dubai Harbour, разработанный в эстетике морского люкса. Фасады ориентированы на гавань и Персидский залив, каждый этаж проектировался с прицелом на максимальную инсоляцию и панорамность. Внутренние пространства выдержаны в единой концепции курортной резиденции с акцентом на объём и свет.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов Ближнего Востока с более чем двадцатилетним портфелем в сегменте luxury. Компания известна коллаборациями с мировыми fashion- и lifestyle-брендами.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Harbour, береговая линия JBR — Marina
— До Dubai Marina: 5 минут
— До JBR Beach: 7 минут
— До аэропорта DXB: около 30 минут
— До аэропорта DWC: около 25 минут
— Транспорт: прямой выезд на Sheikh Zayed Road
— Ликвидность: дефицит предложения в локации, высокий спрос от экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Dubai Harbour входит в топ запросов среди состоятельных арендаторов
— Ликвидность: ограниченный вторичный фонд удерживает цены на уровне выше среднего по рынку
— Потенциал роста: район находится в активной фазе развития, инфраструктура продолжает формироваться
— Статус готового объекта: арендный доход можно получать немедленно
— Формат 3 спален: наиболее востребованный типаж среди семей и долгосрочных арендаторов

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Dubai Harbour входит в зону, где разрешена краткосрочная аренда при наличии соответствующей лицензии DTCM, что открывает дополнительный доход.

Какой правовой статус имеет объект?
Апартаменты расположены в зоне freehold — право собственности доступно гражданам любых стран без ограничений.

Насколько быстро проходит сделка на вторичном рынке?
При готовности средств или одобренной ипотеке сделка в Дубае закрывается в среднем за 2–4 недели, включая регистрацию в DLD.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.