Altitude — 2-спальные апартаменты в Business Bay

Апартаменты с двумя спальнями площадью 123 м² в Altitude de GRISOGONO — инвестиционный актив на береговой линии Dubai Canal в Business Bay

Двухспальный апартамент площадью 123 м² (1 326 кв. футов) в Altitude de GRISOGONO от Damac — конкретный ответ тем, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с прицелом на арендный доход и рост капитала. Business Bay остаётся одним из самых плотных деловых кластеров Дубая с постоянно высоким спросом на долгосрочную аренду: офисные работники, экспаты и корпоративные арендаторы — главная аудитория именно этого формата. Апартаменты на этапе строительства с поэтапной рассрочкой позволяют войти в проект с управляемой финансовой нагрузкой и зафиксировать цену до сдачи в 2028 году.

Преимущества апартамента

— две раздельные спальни с отдельными зонами хранения;
— полностью оборудованная кухня, готовая к использованию;
— просторная гостиная с обеденной зоной;
— высота потолков и остекление, характерные для башни в 38 этажей;
— позиция в одном из знаковых проектов на береговой линии Dubai Canal.

Инфраструктура Altitude de GRISOGONO

— спа-центр UFO Spa and Relaxation Pods с дизайнерскими капсулами;
— бесконечный бассейн;
— тренажёрный зал и спортивный зал на открытом воздухе;
— водные тренажёры;
— беговые дорожки и теннисные корты;
— баскетбольная площадка;
— детские игровые площадки;
— озеленённый сад;
— медицинский центр;
— смотровая площадка;
— рестораны и магазины на уровне подиума.

Архитектура и концепция

38-этажная башня Altitude de GRISOGONO — совместный проект Damac Properties и ювелирного дома de GRISOGONO, известного своей работой с редкими материалами и нестандартными формами. Этот творческий союз отражается в деталях общих пространств: дизайнерские подиумы, нестандартные объёмы спа-зон и концептуальные лаунжи формируют среду, которая выделяется даже на фоне насыщенного рынка Business Bay.

О застройщике

Damac Properties — один из крупнейших девелоперов премиального жилья в регионе MENA, реализовавший сотни тысяч квадратных метров жилой недвижимости в ОАЭ и за рубежом. Портфель компании включает как жилые башни, так и брендированные резиденции в партнёрстве с мировыми именами.

План оплаты

Рассрочка 20/50/30 без процентов:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 3% — по 1% в месяц на 3-й, 4-й и 5-й месяц после бронирования;
— 4% — на 6-й месяц после бронирования;
— 11% — по 1% ежемесячно с 7-го по 17-й месяц;
— 4% — на 18-й месяц после бронирования;
— 10% — по 1% ежемесячно с 19-го по 28-й месяц;
— 3% — на 29-й месяц после бронирования;
— 30% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Business Bay

— 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 7 минут до Burj Khalifa;
— 10 минут до DIFC;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— пешая доступность до набережной Dubai Canal.

Часто задаваемые вопросы

Почему Business Bay привлекателен для инвесторов в аренду?
— Район сочетает плотную офисную застройку и жилую инфраструктуру: спрос на долгосрочную аренду здесь стабильно высок за счёт корпоративных арендаторов и экспатов, работающих в DIFC и Downtown.

Насколько выгодно входить на этапе строительства в 2024–2025 годах?
— Цена фиксируется на момент бронирования; к моменту сдачи в 2028 году стоимость апартаментов в готовых проектах Business Bay исторически выше, чем на старте продаж.

Как устроен план оплаты и есть ли скрытые платежи?
— Рассрочка беспроцентная: 20% при входе, затем ежемесячные взносы в процессе строительства и 30% при сдаче. Итоговая стоимость апартамента — 3 297 000 AED (~903 288 USD).

Подходит ли формат двух спален для краткосрочной аренды?
— Да: наличие двух раздельных спален, полностью оборудованной кухни и богатой инфраструктуры делают апартамент привлекательным и для краткосрочного размещения через туристические платформы, и для долгосрочных корпоративных договоров.

Можно ли получить расчёт потенциальной доходности по этому апартаменту?
— Да, мы подготовим финансовую модель с учётом текущих арендных ставок в Business Bay и динамики рынка. Оставьте заявку через форму на этой странице.