Dorra Bay — 2-спальные апартаменты в Dubai Marina, высокий этаж

Квартира расположена в Dubai Marina — одном из самых востребованных районов Дубая с развитой инфраструктурой, прямым выходом к набережной и высоким арендным спросом круглый год

Dorra Bay — устоявшийся жилой комплекс с узнаваемой архитектурой, который ценится за видовые этажи и удобное расположение внутри марины.

Лот на высоком этаже площадью 136 м² подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — двухспальные квартиры в этом сегменте стабильно востребованы у экспатов и туристов.

Особенности лота

— тип: апартаменты, 2 спальни
— площадь: 1 465 фт² / 136 м²
— этаж: высокий
— статус: вторичный рынок
— вид: марина / панорамный (высокий этаж)

Инфраструктура комплекса

— бассейн
— тренажёрный зал
— охраняемая парковка
— консьерж-сервис
— зоны отдыха

Архитектура и концепция

Dorra Bay — высотная башня с характерным силуэтом, органично вписанная в панораму Dubai Marina. Проект ориентирован на комфортное резидентское проживание с акцентом на виды и функциональные планировки. Высокие этажи обеспечивают открытый обзор на воду и городской горизонт.

Расположение и преимущества

— район: Dubai Marina, первая линия
— 5 минут пешком до Marina Walk и набережной
— 10 минут до станции метро Damac Properties / JBR
— 20 минут до Dubai Marina Mall
— 30 минут до аэропорта DXB
— высокая ликвидность: постоянный спрос со стороны арендаторов и покупателей

Инвестиционная привлекательность

— арендный спрос: один из самых высоких в Дубае, стабильный пул арендаторов-экспатов и краткосрочная аренда
— ликвидность: двухспальные лоты в Marina быстро находят покупателя и арендатора
— потенциал роста стоимости: Dubai Marina входит в топ районов по capital appreciation, высокий этаж добавляет ценовую премию при перепродаже

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Dubai Marina входит в зоны, где разрешена краткосрочная аренда при наличии лицензии DTCM — это позволяет максимизировать доходность.

Каков примерный уровень арендной доходности для этого типа лотов?
Двухспальные апартаменты в Dubai Marina исторически показывают валовую доходность в диапазоне 5–7% годовых в зависимости от меблировки и условий аренды.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, покупка недвижимости соответствующей стоимости в ОАЭ даёт право на оформление инвесторской визы сроком до 10 лет.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и предоставит актуальные детали по объекту.