Raiha Stand Alone Villa in Waada — 4-спальная вилла в Emaar South, вид на гольф-поле

Emaar South — один из самых динамично растущих мастер-планов Дубая, расположенный в непосредственной близости от международного аэропорта Al Maktoum и будущей экспозиции District 2020

Именно здесь, в камерном квартале Fairway 1, на продажу выходит отдельно стоящая вилла Raiha — редкий формат с собственным земельным участком и прямым видом на поле для гольфа. Объект находится на финальной стадии перед передачей ключей, что открывает узкое окно для входа до момента, когда рынок Emaar South полностью переоценит готовые лоты.

Особенности лота

— Тип: отдельно стоящая вилла
— Спален: 4 + комната для персонала
— Жилая площадь: 3 126 фт² / 290 м²
— Площадь участка: 6 073 фт²
— Вид: полный вид на поле для гольфа
— Меблировка: без мебели
— Статус: передача в ближайший месяц

Инфраструктура комплекса

— Поле для гольфа на 18 лунок
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские игровые площадки
— Беговые и велодорожки
— Ретейл и рестораны в пешей доступности

Архитектура и концепция

Raiha — серия вилл в стиле современного минимализма от Emaar с акцентом на приватность и открытые панорамы. Просторные планировки с высокими потолками органично перетекают в личный участок. Квартал Fairway 1 спроектирован вокруг зелёного коридора гольф-поля, обеспечивая каждому лоту природный буфер от городского шума.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, автор Burj Khalifa и Downtown Dubai. Компания известна стабильным качеством строительства и соблюдением сроков сдачи.

Расположение и преимущества

— Район: Emaar South, Dubai South
— Аэропорт Al Maktoum (DWC): около 10 минут
— Expo City Dubai / District 2020: около 10 минут
— Аэропорт DXB: около 35 минут
— Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Ликвидность: дефицит готовых отдельно стоящих вилл с видом на гольф в Emaar South

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий среди экспатов, работающих в зоне Dubai South и авиаотрасли
— Ликвидность: готовые виллы с земельным участком в Emaar South — редкий товар на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: активное развитие инфраструктуры District 2020 и нового аэропорта формирует устойчивый восходящий тренд цен в районе

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача виллы?
Объект передаётся в течение ближайшего месяца — покупатель может въехать или сдать в аренду в кратчайшие сроки.

Есть ли собственный земельный участок?
Да, вилла является отдельно стоящей с выделенным участком площадью 6 073 фт², что даёт максимальный уровень приватности.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владелец недвижимости в ОАЭ может претендовать на долгосрочную резидентскую визу — уточняйте актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки документов.