Raiha at Waada — 4-спальная вилла в Dubai South

Четырёхспальная резиденция площадью 318 м² в Raiha at Waada — просторный формат в развивающемся Dubai South с частным садом и террасами

Dubai South — один из самых перспективных районов Дубая с точки зрения роста капитала. Raiha at Waada от BT Properties — часть масштабного проекта Waada, который формирует здесь полноценную жилую среду. Четырёхспальная резиденция площадью 318 м² (3 423 кв. фут) — это вариант для семей и инвесторов, ориентированных на покупку недвижимости в Дубае на этапе строительства: сдача запланирована на 2029 год, а схема оплаты позволяет распределить нагрузку на весь период строительства.

Преимущества резиденции

— четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными;
— просторная гостиная, рассчитанная на семейный формат жизни;
— элегантная кухня с продуманной эргономикой;
— частный сад — редкое преимущество для городской застройки;
— личные террасы для отдыха на открытом воздухе;
— современный фасад, гармонично вписанный в окружающий ландшафт.

Инфраструктура Raiha at Waada

— общественные центры и зоны для жителей;
— парковая зона с благоустроенными прогулочными маршрутами;
— мечеть на территории комплекса;
— магазины и точки повседневного сервиса;
— детский сад в пешей доступности.

Архитектура и концепция

Raiha at Waada — фаза внутри развивающегося мастер-плана Waada: архитектура виллл выдержана в современном стиле с чистыми линиями и акцентом на связь интерьера с природным окружением. Интерьеры тщательно проработаны: лаконичный дизайн, функциональные пространства и внимание к деталям создают ощущение комфорта без излишеств.

О застройщике

BT Properties — девелопер, специализирующийся на жилых проектах крупного масштаба в ОАЭ, с фокусом на качество исполнения и долгосрочную ценность объектов.

План оплаты

Действует схема 75/35:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 65% — в процессе строительства;
— 35% — после передачи ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Dubai South

— 9 км до международного аэропорта Al Maktoum;
— 21 км до Expo City Dubai;
— около 30 минут до Dubai Marina;
— около 35 минут до Global Village;
— 38 км до Ibn Battuta Mall.

Часто задаваемые вопросы

Почему Dubai South интересен именно сейчас?
— Район активно развивается: расширение аэропорта Al Maktoum и рост деловой активности вокруг Expo City формируют устойчивый спрос на качественное жильё. Вход на этапе строительства фиксирует цену до завершения инфраструктурных проектов.

Что входит в понятие «частный сад» в этой резиденции?
— Каждая вилла располагает собственным огороженным садом — личным зелёным пространством без соседей и общих зон.

Как работает план оплаты 75/35 — это не ошибка?
— Нет. Схема предполагает, что суммарно вы платите 110% от стоимости: 75% до передачи и 35% после. Такой формат распределяет финансовую нагрузку и упрощает вход в проект без единовременной полной оплаты.

Подходит ли четырёхспальная резиденция для инвестиций под аренду?
— Да: Dubai South — активно заселяемый район с потоком специалистов и семей, работающих в зоне аэропорта и Expo City. Крупные резиденции с садом здесь устойчиво востребованы у долгосрочных арендаторов.

Можно получить планировку и инвестиционный расчёт по этому объекту?
— Да, актуальная документация предоставляется по запросу — оставьте заявку через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите планировку четырёхспальной резиденции в Raiha at Waada, актуальные цены и расчёт доходности по объекту.