RISE — 1-спальная вилла в JVC

Апартаменты с видом на виллы в комплексе RISE — готовый арендный актив в одном из самых востребованных районов Дубая

Лот сдан в аренду до мая 2027 года, доход зафиксирован, покупатель получает денежный поток с первого дня. Подходит инвесторам, ориентированным на немедленный рентный доход, и покупателям с горизонтом входа в 2027 году.

Особенности лота

— Тип: апартаменты 1 спальня
— Площадь: 698 фт² / 65 м²
— Вид: на виллы
— Статус: арендован до мая 2027
— Арендная ставка: 63 000 AED в год

Архитектура и концепция

RISE — современный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle, выполненный в актуальной эстетике с акцентом на функциональность и комфорт. Малоэтажное окружение с видами на виллы создаёт камерную атмосферу внутри активного городского района. Проект ориентирован на молодых профессионалов и семьи, ищущих баланс между ценой и качеством.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
— 20–25 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai
— 15 минут до Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Развитая инфраструктура района: школы, клиники, магазины, парки
— Один из самых ликвидных районов для аренды в среднем ценовом сегменте

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: JVC стабильно входит в топ районов по объёму арендных сделок в Дубае
— Зафиксированный доход: аренда действует до мая 2027, риск простоя исключён на ближайшие годы
— Ликвидность: высокий оборот сделок в JVC обеспечивает быстрый выход из актива
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, инфраструктура расширяется, цены на вторичном рынке растут
— Доходность: арендная ставка формирует конкурентный показатель рентного дохода относительно стоимости лота

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить лот и сразу получать доход от аренды?
Да, квартира арендована до мая 2027 года по ставке 63 000 AED в год — доход поступает с момента закрытия сделки.

Возможен ли въезд для личного проживания до окончания аренды?
Нет, действующий договор аренды защищает арендатора — заселение возможно после мая 2027 года либо по взаимному соглашению сторон.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта позволяет рассмотреть оформление инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и организовать просмотр.