Binghatti Spectre — 1-спальные апартаменты в Al Jaddaf Waterfront

Апартаменты с одной спальней площадью 147 м² в Binghatti Spectre, Al Jaddaf Waterfront — редкий формат с двумя башнями, насыщенной внутренней инфраструктурой и центральной локацией

147 квадратных метров для однобедрумного апартамента — это нестандартно просторный формат, который встречается нечасто даже в премиальном сегменте Дубая. Binghatti Spectre расположен в Al Jaddaf Waterfront — районе с устойчивым арендным спросом и быстрой связью с Business Bay, DIFC и Downtown. Для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства как инвестицию в недвижимость ОАЭ, площадь 147 м² при конкурентной точке входа создаёт ощутимый запас ликвидности.

Преимущества этих апартаментов

— площадь 147 м² (1582 кв. фут) — значительно выше среднего для формата «одна спальня»;
— панорамное остекление от пола до потолка, обеспечивающее максимальное наполнение светом;
— просторная зона гостиной с возможностью функционального зонирования;
— отдельная спальня с приватной зоной;
— интерьеры в тёплой, спокойной эстетике: европейский ореховый шпон, травертиновые полы, мраморные акценты, белая отделка стен и плитка в стиле метро.

Инфраструктура Binghatti Spectre

— бассейн для взрослых и детский бассейн;
— общий джакузи;
— открытый тренажёрный зал;
— теннисный корт и падел-корт;
— открытая зелёная лужайка и социальные зоны для резидентов;
— детская игровая площадка.

Архитектура и концепция

Binghatti Spectre — две башни над общим подиумом, каждая из которых включает 26 жилых этажей. Фасады решены в выразительной современной вертикали: светящаяся металлическая сетка с элементами бронзовых и золотистых оттенков органично сочетается с полноформатным остеклением. Внутри комплекс предлагает соразмерный жилой масштаб — с кортами, бассейнами и зелёными пространствами, обустроенными на подиумном уровне.

О застройщике

Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая с портфелем реализованных проектов в ключевых городских районах и репутацией, основанной на соблюдении сроков сдачи.

План оплаты

Действует схема 50/50:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Al Jaddaf Waterfront

— 5 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 5 минут до Dubai Healthcare City и Wasl Club;
— 8 минут до Business Bay, DIFC и Dubai International Airport;
— 8 минут до Wafi Mall;
— 10 минут до Dubai Mall, Festival City Center и Museum of the Future.

Часто задаваемые вопросы

Почему апартамент с одной спальней здесь такой просторный?
— 147 м² — нетипично большая площадь для формата с одной спальней. Binghatti Spectre проектировался с увеличенными площадями юнитов, что делает эти апартаменты привлекательными как для личного проживания с запасом пространства, так и для аренды в более высоком ценовом диапазоне.

Какая инфраструктура доступна резидентам комплекса?
— Комплекс предлагает закрытую инфраструктуру для активного образа жизни: два бассейна (взрослый и детский), джакузи, открытый тренажёрный зал, теннисный и падел-корты, зелёная лужайка и социальные пространства — всё это на уровне подиума, без выхода на улицу.

Насколько удобна локация в Al Jaddaf с точки зрения транспорта?
— Район хорошо вписан в дорожную сеть Дубая: до основных деловых и торговых центров — не более 10 минут, аэропорт — в 8 минутах езды. Рядом — станция метро Al Jaddaf.

Когда запланирована сдача проекта и есть ли рассрочка?
— Сдача запланирована на 2028 год. Действует беспроцентная рассрочка 50/50: 10% — при бронировании, 40% — в ходе строительства, 50% — по завершении.

Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Al Jaddaf Waterfront демонстрирует стабильный арендный спрос благодаря близости к деловым кластерам и медицинским учреждениям. Нестандартная площадь в 147 м² позволяет позиционировать апартаменты в более высоком арендном сегменте относительно стандартных однобедрумных юнитов.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём актуальную цену, планировку и финансовую модель по апартаментам площадью 147 м² в Binghatti Spectre.