AED 2,300,000

Компактная двухспальная вилла в Binghatti Gardenia — готовый объект с частным бассейном и прямым видом на Burj Al Arab и отель FIVE Jumeirah Village. Для JVC это редкое сочетание: автономность виллы, городская связность района и знаковые панорамы. Подойдёт для жизни и как арендный актив с высоким спросом.

Особенности лота:

— Тип: вилла
— 2 спальни
— 1 112 фт² / 103 м²
— Полная меблировка
— Частный бассейн
— Вид на Burj Al Arab и FIVE Jumeirah Village Hotel
— Статус: готово к заселению

Архитектура и концепция:

Binghatti Gardenia выдержана в фирменном стиле Binghatti — геометричные фасады с тёплой палитрой и акцентом на приватное пространство. Вилльный формат внутри многофункционального комплекса даёт ощущение отдельного дома без потери городской инфраструктуры. Частный бассейн на такой площади — нетипичное предложение для JVC.

О застройщике:

Binghatti Developers — один из наиболее активных застройщиков Дубая, известный узнаваемой архитектурой и стабильными сроками сдачи объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle
— 10–15 минут до Dubai Marina и JBR
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Развитая внутренняя инфраструктура района: магазины, школы, клиники, парки
— Высокая ликвидность: JVC входит в топ-5 районов Дубая по объёму сделок

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: виллы с бассейном в JVC пользуются стабильным спросом среди семей и экспатов
— Ликвидность: один из самых активных рынков вторичного жилья в Дубае
— Потенциал роста стоимости: спрос на готовые меблированные объекты с уникальными характеристиками (вид, бассейн) устойчиво опережает средние показатели по сегменту

Часто задаваемые вопросы:

Объект готов к сдаче в аренду сразу после сделки?
Да, вилла полностью меблирована и готова к немедленному заселению или передаче арендатору.

Есть ли управляющая компания для арендного управления?
В JVC действует ряд профессиональных операторов краткосрочной и долгосрочной аренды — объект подходит для обоих форматов.

Что даёт вид на Burj Al Arab в контексте ликвидности?
Панорама на знаковые объекты повышает привлекательность лота при перепродаже и позволяет устанавливать арендную ставку выше среднерыночной для района.

Чтобы получить детали по сделке и организовать просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.