AED 700,000

Готовая студия в Binghatti Azure, расположенная в одном из самых востребованных районов Дубая — Jumeirah Village Circle. Объект сдан и готов к заселению или немедленной сдаче в аренду, что исключает риски строительного периода и позволяет начать получать доход с первого дня владения.

JVC стабильно входит в топ районов по объёму арендных сделок среди компактных юнитов. Студия в готовом проекте известного застройщика — классический актив для инвестора, ориентированного на краткосрочную и долгосрочную доходность.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 369 фт² / 34 м²
— Статус: готов, передан
— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— Комплекс: Binghatti Azure

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн
— Тренажёрный зал
— Зоны отдыха
— Парковка для резидентов
— Охрана и видеонаблюдение

Архитектура и концепция:

Binghatti Azure выполнен в фирменном стиле Binghatti — геометричные фасады с угловыми балконами и контрастными элементами. Проект ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов, ищущих компактное жильё в развитой городской среде. Отделка и планировки оптимизированы для максимального функционального использования площади.

О застройщике:

Binghatti Developers — один из наиболее активных застройщиков Дубая с обширным портфелем реализованных проектов в JVC, Business Bay и других ключевых районах. Известен высоким темпом строительства и узнаваемым архитектурным почерком.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle — центр дубайской агломерации
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— До Dubai Marina: около 15 минут
— До JBR и пляжей: около 15 минут
— До Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: прямой выезд
— Развитая внутренняя инфраструктура района: кафе, супермаркеты, клиники, школы
— Высокая плотность арендаторов — корпоративные и частные

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: студии в JVC стабильно востребованы среди экспатов и молодых специалистов
— Ликвидность: компактные готовые юниты продаются быстро на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: JVC демонстрирует устойчивый прирост цен на фоне развития района
— Доходность: студии в готовых проектах Binghatti показывают конкурентный арендный yield
— Готовый объект: нет ожидания, возможен немедленный арендный денежный поток

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать студию в краткосрочную аренду?
Да, JVC разрешает краткосрочную аренду при наличии лицензии DTCM, что расширяет возможности доходности.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет рассмотреть оформление инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные требования у специалиста.

Каков статус объекта и когда можно въехать?
Объект полностью готов и передан — заселение или передача арендатору возможна сразу после оформления сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию и организовать просмотр.