Binghatti Azure — студия в JVC, с мебелью, с мебелью

Студия 36 м² (383 sq.ft), полностью меблированная и свободная в Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle

Готовая студия площадью 36 м² (383 sq.ft) расположена в Binghatti Azure в районе Jumeirah Village Circle. Квартира полностью меблирована и имеет статус vacant, поэтому после завершения сделки ее можно рассматривать для собственного проживания или последующей сдачи в аренду.

Объект представлен на вторичном рынке. В исходной информации он позиционируется по цене первичного размещения, однако для использования этого утверждения в рекламе необходимо подтвердить первоначальную цену покупки и текущую стоимость предложения.

Особенности лота

— Студия— Площадь — 36 м² (383 sq.ft)— Полная меблировка— Свободна, vacant— Готовый объект— Вторичный рынок— Binghatti Azure— Jumeirah Village Circle

Архитектура и концепция

Binghatti Azure выполнен в современной архитектурной стилистике с характерной для проектов Binghatti геометрией фасадов и выразительными балконными элементами.

Компактный формат студии ориентирован на рациональное использование жилой площади. Готовность объекта и наличие мебели позволяют избежать периода ожидания завершения строительства и дополнительных затрат времени на первоначальное оснащение квартиры.

О застройщике

Binghatti Developers — девелопер с портфелем жилых проектов в Дубае и узнаваемым архитектурным подходом.

Утверждения о стабильной сдаче всех объектов компании точно в срок требуют отдельного подтверждения и не используются как характеристика данного предложения.

Расположение и преимущества

— Jumeirah Village Circle (JVC)— Dubai Marina и JBR — около 15 минут согласно предоставленной информации— Downtown Dubai — около 20 минут— Доступ к Al Khail Road— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road— Супермаркеты, рестораны, клиники и другие повседневные сервисы в районе— Сформированная жилая инфраструктура JVC

Инвестиционная привлекательность

Готовый статус, небольшая площадь и полная меблировка позволяют рассматривать квартиру для последующей аренды без ожидания handover. Статус vacant также дает покупателю возможность самостоятельно определить дальнейший сценарий использования объекта после завершения сделки.

При этом заявления о круглогодично высоком арендном спросе, вхождении JVC в топ-3 районов Дубая по количеству сделок, повышенной ликвидности студий и устойчивом росте цен требуют подтверждения актуальной статистикой рынка.

Полная меблировка сокращает объем первоначального оснащения, но не означает полное отсутствие расходов перед сдачей в аренду. Фактическая доходность будет зависеть от цены приобретения, арендной ставки, сервисных сборов, расходов на содержание и управление, а также рыночных условий.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Объект свободен и готов к заезду?
— Да. Согласно предоставленной информации, квартира имеет статус vacant. После завершения сделки ее можно использовать для собственного проживания или подготовки к сдаче в аренду.
Квартира продается с мебелью?
— Да. В исходных данных указана полная меблировка. Точный перечень мебели, техники и оборудования рекомендуется зафиксировать при оформлении сделки.
Можно ли использовать студию для краткосрочной аренды?
— Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять с учетом правил комплекса, действующих требований Дубая и необходимых разрешений на момент начала эксплуатации.
Насколько ликвиден такой объект при перепродаже?
— Студийный формат, готовый статус, меблировка и расположение в JVC являются характеристиками, которые могут быть важны для будущего покупателя. Фактические сроки и цена перепродажи будут зависеть от состояния рынка и конкурирующего предложения.
Действительно ли объект продается по первоначальной цене?
— В предоставленной информации лот заявлен по цене первичного размещения. Для подтверждения этого условия необходимо сопоставить текущую цену продажи с первоначальными документами на приобретение объекта.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительные материалы и организовать просмотр квартиры в Binghatti Azure.