Квартира «Beach Oasis 2» с 1 спальней на среднем/верхнем этаже — продавец спешит продать, цена на 15 % ниже первоначальной

«Beach Oasis 2» — это квартира с одной спальней, построенная компанией Azizi Developments в районе Dubai Studio City, которая в настоящее время находится на стадии строительства, а сдача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Данная квартира расположена на среднем или верхнем этаже и имеет собственный балкон; она продается по первоначальной цене приобретения с добавлением расходов на оформление сделки — это прямая продажа с возмещением затрат, которая исключает надбавку, которую покупатели обычно платят на вторичном рынке.

Почти половина покупной цены уже внесена в проект, а это означает, что будущий покупатель приобретает квартиру, когда основная работа уже выполнена, а оставшаяся сумма, подлежащая оплате при сдаче объекта, является вполне доступной. Для конечных пользователей и инвесторов, ищущих выгодные точки входа, это отличная возможность приобрести квартиру по цене застройщика без наценки.

Характеристики квартиры:

— Квартира с одной спальней
— Планировка типа 5A
— Общая площадь 641 кв. фут
— Расположение на средних и верхних этажах
— Частный балкон
— Продажа на стадии строительства, сдача в 4-м квартале 2026 года
— Сделка по сниженной цене ниже первоначальной

Удобства комплекса:

— Бассейн в форме лагуны
— Тренажерный зал

Архитектура и концепция:

Beach Oasis 2 воплощает в себе курортный стиль дизайна, сочетающий лаконичные современные линии с общественными зонами, ориентированными на воду. Масштаб здания и ассортимент квартир рассчитаны на молодых специалистов и инвесторов. Ориентация балконов на средних и верхних этажах открывает вид на горизонт и жилой комплекс.

О застройщике:

«Azizi Developments» — один из самых активных частных застройщиков Дубая, имеющий в своем портфолио реализованные проекты в районах Sports City, Palm Jumeirah и MBR City.

Расположение и преимущества:

— Район Dubai Studio City
— Рядом с проспектом Мохаммеда бин Зайеда
— В нескольких минутах езды от Dubai Marina и JLT
— Близость к торговым центрам Motor City и Arabian Ranches
— Удобное транспортное сообщение с новым коридором Дубая в целом
— Высокий спрос на аренду со стороны работников медиа- и креативной отраслей

Инвестиционная привлекательность:

— Активный спрос на аренду со стороны арендаторов Studio City и Sports City
— Устоявшийся ликвидный вторичный рынок проектов Azizi
— Квартиры на средних и верхних этажах пользуются повышенным спросом на аренду
— Сдача объекта в 4-м квартале 2026 года позволяет зафиксировать текущую цену до роста стоимости после завершения строительства
— Приобретение по первоначальной цене, без уплаты спекулятивной наценки

Часто задаваемые вопросы:

В: Что означает для покупателя продажа по первоначальной цене плюс сбор DLD?
О: Продавец возмещает только свои затраты — покупатель платит ту сумму, которую заплатил первоначальный покупатель, плюс сбор за переоформление права собственности, взимаемый Департаментом земельных ресурсов Дубая (DLD), без добавления прибыли.

В: Какая часть платежного плана остаётся непогашенной?
О: При сдаче объекта подлежит уплате примерно половина общей покупной цены, что даёт покупателю чёткий и определённый график платежей.

В: Является ли проект объектом с правом бессрочного владения и доступен ли он для граждан всех стран?
О: Да, Beach Oasis 2 — это жилой комплекс с правом бессрочного владения, доступный для покупки гражданам всех стран.

Чтобы узнать больше или подать предложение, пожалуйста, воспользуйтесь формой запроса на этой странице.