AED 680,000

Студия в Azizi Riviera 34 — один из наиболее востребованных форматов на вторичном рынке Meydan. Лот находится на высоком этаже, сдан в аренду и готов приносить доход с первого дня владения.

Объект подойдёт инвестору, ориентированному на стабильный арендный поток, а также покупателю, планирующему въезд после окончания действующего договора аренды.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 352 фт² / 33 м²
— Меблировка: без мебели
— Статус: сдана в аренду (rented)
— Этаж: высокий

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн вдоль набережной
— Ритейл и рестораны на подиуме
— Спортивный зал
— Охраняемая территория
— Парковка для резидентов

Архитектура и концепция:

Azizi Riviera вдохновлён французской Ривьерой: протяжённая прогулочная набережная, плавные фасады и открытые общественные пространства создают средиземноморскую атмосферу. Комплекс включает десятки корпусов, объединённых единой благоустроенной инфраструктурой.

О застройщике:

Azizi Developments — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ с портфелем проектов в Дубае более 200 объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Meydan, MBR City
— До Downtown Dubai: около 10 минут
— До Dubai Mall и Burj Khalifa: около 12 минут
— До Dubai Creek Harbour: около 15 минут
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Рядом: Meydan Racecourse, гольф-клуб, школы
— Ликвидность: высокий спрос среди молодых специалистов и экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — студии в Meydan популярны у сотрудников Downtown и Business Bay
— Ликвидность: формат студии обеспечивает быстрый выход из актива при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: район MBR City продолжает активное развитие, инфраструктура расширяется

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить объект как иностранный гражданин?
Да, Meydan входит в зону freehold — недвижимость доступна для покупки гражданами любых стран.

Что даёт статус rented при покупке?
Покупатель получает актив с действующим арендным договором и арендным доходом с момента завершения сделки.

Доступна ли ипотека на данный объект?
Студии на вторичном рынке в ОАЭ финансируются большинством местных банков; условия уточняются индивидуально.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется и предоставит актуальные детали по объекту.