AED 56,100,000

Особняк в Pearl Jumeirah — редкое предложение для тех, кто ищет флагманскую резиденцию на первой береговой линии Дубая. Семь спален, два уровня плюс крыша, индивидуальная архитектура и прямой выход к морю делают этот лот одним из наиболее значимых на вторичном рынке виллы в сегменте ультра-премиум. Подходит как для собственного проживания семьи, так и для сверхдоходной аренды класса Ultra-Luxury.

Особенности лота:

— Тип: вилла-особняк G+1+R
— Площадь: 13,046 фт² / 1,212 м²
— Спален: 7
— Индивидуальный авторский проект
— Вид на Burj Khalifa и море
— Частный бассейн 29 метров
— Прямой доступ к пляжу
— Статус: вторичный рынок, готово

Архитектура и концепция:

Резиденция выполнена в современном стиле с акцентом на открытые пространства и панорамные виды. Планировка G+1+R предполагает продуманное зонирование жилых, рекреационных и представительских функций. Каждая деталь создавалась под заказ, без стандартных компромиссов поточного девелопмента.

Расположение и преимущества:

— Район: Pearl Jumeirah, Дубай
— Первая береговая линия Jumeirah
— Минуты до Downtown Dubai и DIFC
— Близость к La Mer, Jumeirah Beach
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road
— Высокая ликвидность: штучный продукт в дефицитной локации

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый спрос со стороны HNWI и дипломатического корпуса
— Аренда класса Ultra-Luxury в Jumeirah стабильно растёт
— Ликвидность: ограниченное предложение особняков с пляжным доступом
— Потенциал роста стоимости: береговые активы Дубая демонстрируют устойчивую капитализацию
— Resale upside: индивидуальные особняки у воды — наиболее защищённый актив в кризис

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли оформить виллу на иностранного покупателя?
Да, Pearl Jumeirah входит в зону freehold — иностранные граждане вправе оформить полное право собственности.

Доступна ли вилла для немедленного въезда?
Объект на вторичном рынке, готов к передаче — сроки въезда согласуются в рамках стандартной сделки купли-продажи.

Какова потенциальная доходность от аренды?
Виллы ультра-премиум с пляжным доступом в Jumeirah входят в наиболее высокодоходный арендный сегмент Дубая; точные цифры зависят от формата аренды и периода.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и обсуждения условий сделки.