AED 1,900,000

Полностью меблированная двухкомнатная квартира в Azizi Greenfield, Nad Al Sheba — редкий лот с прямым видом на Бурдж-Халифа. Подходит как конечному покупателю, так и инвестору: объект уже сдан в аренду до июля, что обеспечивает немедленный пассивный доход с первого дня владения.

Nad Al Sheba — динамично развивающийся район у границы Meydan и центрального Дубая, востребованный среди профессионалов и семей благодаря близости к деловым кластерам и развитой спортивной инфраструктуре.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 900 фт² / 84 м²
— Полная меблировка
— Вид на Бурдж-Халифа
— Действующий арендный контракт до июля
— Вторичный рынок, готово к передаче

Инфраструктура комплекса:

— Azizi Greenfield — жилой комплекс современного формата
— Благоустроенная территория
— Зоны отдыха и озеленения

Архитектура и концепция:

Azizi Greenfield выполнен в современном стиле с акцентом на природные материалы и зелёные зоны. Компактные планировки оптимизированы под комфортное проживание и высокую арендную отдачу. Панорамное остекление открывает вид на главный символ Дубая.

О застройщике:

Azizi Developments — один из ведущих застройщиков Дубая с обширным портфелем жилых проектов по всему эмирату.

Расположение и преимущества:

— Район: Nad Al Sheba, Дубай
— Рядом: Meydan Racecourse, трасса Meydan
— Быстрый выезд на шейх Зайед Роуд и Al Ain Road
— 15–20 минут до Downtown Dubai и DIFC
— 25 минут до Dubai International Airport
— Высокий арендный спрос от корпоративных арендаторов и спортивной аудитории

Инвестиционная привлекательность:

— Стабильный арендный спрос в активно застраиваемом районе
— Действующая аренда — нулевой период простоя для нового владельца
— Вид на Бурдж-Халифа устойчиво поддерживает ликвидность и арендную ставку
— Nad Al Sheba входит в зону активного роста капитализации на горизонте 2–4 лет
— Полная меблировка снижает стартовые расходы и ускоряет повторную сдачу

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить квартиру и сразу получать доход?
Да — объект сдан в аренду до июля, доход начисляется с момента переоформления.

Подходит ли квартира для собственного проживания?
После окончания арендного контракта владелец вправе заселиться или перезаключить договор на своих условиях.

Почему вид на Бурдж-Халифа важен для инвестора?
Лоты с таким видом сдаются быстрее и удерживают арендную ставку выше среднерыночного уровня даже в периоды коррекции.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и проверки документов.