AED 545,000

Готовая студия на финальном этапе строительства в одном из самых амбициозных проектов Dubai South — Azizi Venice. Сдача запланирована на первый квартал 2026 года: покупатель входит в актив на стадии, когда риски стройки уже минимальны, а рост стоимости при выходе на вторичный рынок после ввода в эксплуатацию исторически максимален. Формат студии с видом на дорогу подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты-студия
— Площадь: 370 фт² / 34 м²
— Меблировка: не указана
— Статус: строящийся, сдача Q1 2026
— Вид: на дорогу

Инфраструктура комплекса:

— Искусственный канал и набережная в стиле Венеции
— Крытые и открытые бассейны
— Торговые галереи и рестораны внутри комплекса
— Кинотеатр под открытым небом
— Фитнес-центр и спа
— Детские игровые зоны
— Отель и сервисные апартаменты на территории

Архитектура и концепция:

Azizi Venice воспроизводит образ венецианского квартала: каналы, мосты и пешеходные набережные формируют среду, нетипичную для Dubai South. Масштаб проекта и насыщенность инфраструктурой делают его самодостаточным мини-городом. Архитектурное решение ориентировано на создание постоянного туристического и арендного трафика внутри комплекса.

О застройщике:

Azizi Developments — один из ведущих частных девелоперов ОАЭ с портфелем более 100 проектов в Дубае. Компания известна соблюдением сроков сдачи и широким присутствием в популярных районах города.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai South, рядом с Expo City Dubai
— До международного аэропорта Al Maktoum (DWC): около 10 минут
— До Expo City Dubai: 5–7 минут
— До торгового центра Ibn Battuta: около 20 минут
— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— Перспективный район: крупнейший в мире аэропорт DWC в стадии расширения
— Рост спроса на жильё обеспечен экспансией логистических и авиационных хабов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый за счёт близости к аэропорту, Expo City и деловым зонам
— Ликвидность: студии — наиболее востребованный формат среди арендаторов и инвесторов с ограниченным бюджетом
— Потенциал роста стоимости: Dubai South входит в число районов с наибольшей динамикой цен в горизонте 3–5 лет

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Плановый срок ввода в эксплуатацию — первый квартал 2026 года.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
Да: небольшой метраж обеспечивает доступную арендную ставку и высокую заполняемость среди сотрудников аэропорта, логистических компаний и работников Expo City.

Можно ли оформить сделку дистанционно?
Да, сделки с недвижимостью в ОАЭ проводятся удалённо с оформлением документов через доверенность.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.