Avenew 888 – Modo — 2-спальные апартаменты в Dubai South

Двухкомнатные апартаменты 91 м² в Avenew 888 – Modo, Dubai South — инвестиционный вход в один из самых быстрорастущих районов Дубая

Апартаменты с двумя спальнями площадью 91 м² (980 кв. футов) в проекте Avenew 888 – Modo — рациональный выбор для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства как инструмент роста капитала. Dubai South — зона с одним из самых высоких темпов трансформации в эмирате: соседство с аэропортом Al Maktoum и наследием Expo City формирует устойчивый арендный спрос, а покупка на старте строительства фиксирует вход до роста цен ближе к сдаче в 2028 году.

Преимущества апартамента

— две изолированные спальни с зонированием пространства;
— отдельная жилая зона, комфортная для семьи или для сдачи в аренду;
— большие окна с акцентом на естественный свет — архитектурное решение самого проекта;
— лёгкая ориентация планировки: ничего лишнего, каждый метр функционален.

Инфраструктура Avenew 888 – Modo

— бассейн для взрослых и детский бассейн;
— фитнес-зона и площадки для активностей на свежем воздухе;
— амфитеатр и барбекю-зона;
— арт-мастерская для резидентов;
— зоны для учёбы и концентрации;
— лаунж и кофейня на территории;
— парк для выгула собак;
— сад с пряными травами и гидропоникой;
— цветочный и растительный магазин.

Архитектура и концепция

Modo — первая фаза комплекса Avenew 888, включающего пять уникальных зданий. Девятиэтажный жилой объём поднимается над двумя подиумными уровнями и граунд-этажом. Фасады выдержаны в модульном стиле: архитектурная сетка создаёт динамичную композицию, а сужающиеся кверху объёмы формируют характерный силуэт. Внутри — современная эстетика со светлыми тонами и максимальным использованием естественного освещения.

О застройщике

AVENEW — девелопер, ориентированный на создание жилых проектов с акцентом на качество среды и концептуальную идентичность каждого комплекса.

План оплаты

Схема 20/80:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai South

— 10 минут до международного аэропорта Al Maktoum;
— 10 минут до Expo City Dubai;
— 20 минут до Dubai Marina и JBR;
— 30 минут до Dubai Mall и Downtown.

Часто задаваемые вопросы

Почему Dubai South привлекателен именно для инвестора?
— Район развивается вокруг двух якорных точек — крупнейшего в мире аэропорта Al Maktoum и Expo City. Это обеспечивает постоянный приток международных арендаторов: сотрудников авиаотрасли, логистических компаний и корпораций, открывающих офисы в кластере.

Двухкомнатный формат — сильная позиция для аренды?
— Да. Апартаменты с двумя спальнями востребованы как у семей, так и у пар, делящих жильё — это расширяет аудиторию арендаторов и снижает простой между контрактами.

Насколько выгодно покупать на этапе строительства со сдачей в 2028?
— Входная цена на старте строительства, как правило, ниже рыночной к моменту завершения. Dubai South — один из районов с активным ростом цен по мере реализации инфраструктурных проектов, что даёт потенциал прироста стоимости к 2028 году.

Как устроен план оплаты и насколько он комфортен?
— Схема 20/80 позволяет войти с минимальным первым взносом (20%), затем распределить 40% на период строительства и оплатить оставшиеся 40% при получении ключей. Это снижает нагрузку на капитал в период ожидания.

Можно ли получить расчёт доходности по этому апартаменту?
— Да, мы подготовим финансовую модель с учётом текущих арендных ставок в Dubai South и прогноза по стоимости к сдаче. Оставьте заявку через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и получите актуальные цены, планировку и расчёт инвестиционной доходности по двухкомнатным апартаментам 91 м² в Avenew 888 – Modo.