W Residences Tower 2 at Dubai Harbour — 4-спальные апартаменты в Dubai Harbour

Четырёхспальные апартаменты 388 м² в W Residences Tower 2 at Dubai Harbour — редкий формат с панорамой Персидского залива и инвестиционным потенциалом в одной из самых востребованных локаций Дубая

Четыре спальни, 388 м² (4 176 кв. фут) и прямой вид на Персидский залив — такой формат в Dubai Harbour выходит на рынок нечасто. Апартаменты в W Residences Tower 2 at Dubai Harbour от Arada — это точка входа в ликвидный прибрежный сегмент на этапе строительства: сдача в 2028 году, а первоначальный взнос — всего 10%. Dubai Harbour стабильно входит в число районов с высоким арендным спросом, и просторный четырёхспальный формат традиционно интересен долгосрочным арендаторам с высоким бюджетом. Инвестиции в недвижимость ОАЭ именно в этом сегменте сочетают рост капитала с устойчивым арендным потоком.

Преимущества апартаментов

— четыре полноценные спальни с продуманными зонами приватности;
— просторная гостиная и кухня, открытые на панорамные виды залива;
— технология «умный дом», интегрированная в каждую резиденцию;
— кухонная техника премиум-класса в комплектации;
— планировка с максимальным использованием естественного освещения — архитектурный фасад с плавными линиями обеспечивает световой поток на протяжении всего дня.

Инфраструктура W Residences Tower 2 at Dubai Harbour:
— 200-метровый инфинити-бассейн с видом на залив;
— фитнес-центр;
— кинотеатр для резидентов;
— эксклюзивные рестораны и торговые пространства в комплексе;
— пентхаусы с личными бассейнами — в числе форматов комплекса;
— услуги консьержа под брендом W Hotels.

Архитектура и концепция

W Residences at Dubai Harbour — комплекс из трёх высотных башен, каждая из которых проектировалась с расчётом на виды и свет. Фасады башен выполнены в динамичной современной архитектуре с плавными линиями — фирменный визуальный язык, выделяющий проект на фоне набережной Dubai Harbour. Бренд W Hotels задаёт планку сервиса и управления: резидентам доступен тот же уровень обслуживания, что и гостям флагманских отелей сети.

О застройщике

Arada — один из активно растущих девелоперов ОАЭ, реализующий масштабные жилые проекты в Дубае и Шардже. Компания известна проработанными концепциями и партнёрствами с мировыми гостиничными брендами.

План оплаты

Схема 60/40 с минимальным порогом входа:
— 10% — первоначальный взнос (EOI: 100 000 AED);
— 50% — в процессе строительства;
— 40% — при передаче ключей в 2028 году.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Harbour

— 10 минут до Dubai Marina Mall и Palm Jumeirah;
— 18 минут до Jumeirah Village Circle;
— 25 минут до международного аэропорта Dubai International (DXB);
— прямой доступ к набережной и яхтенному порту Dubai Harbour.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден четырёхспальный формат в Dubai Harbour для аренды?
— Крупные апартаменты в брендированных резиденциях у воды ориентированы на состоятельных долгосрочных арендаторов: экспатов с семьями, топ-менеджеров международных компаний и якорных жильцов. Такой пул арендаторов обеспечивает устойчивый спрос и высокий арендный чек.

Что даёт связка с брендом W Hotels с точки зрения инвестиций?
— Брендированные резиденции, как правило, торгуются с премией к цене квадратного метра относительно обычных ЖК в том же районе, а управление от международной гостиничной сети повышает доверие арендаторов и покупателей при перепродаже.

Как работает схема 60/40 на практике?
— Вы вносите 10% при бронировании (EOI 100 000 AED), затем ещё 50% распределяется на строительный период до 2028 года — и 40% только по факту получения ключей. Это снижает нагрузку на капитал и оставляет время для реинвестирования.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, объекты на этапе строительства в Дубае допускают переуступку прав (resale до completion). Рост стоимости квадратного метра в Dubai Harbour от старта продаж до сдачи исторически позволяет фиксировать прибыль ещё до получения ключей.

Как получить актуальный прайс-лист и финансовую модель по этому апартаменту?
— Оставьте заявку через форму на этой странице — мы предоставим текущие цены, доступные планировки и расчёт потенциальной доходности по четырёхспальным апартаментам 388 м² в W Residences Tower 2.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, расчёт доходности и персональную консультацию по четырёхспальным апартаментам 388 м² в W Residences Tower 2 at Dubai Harbour.