Aljada The Gate 3 — 3-спальные апартаменты в Sharjah

Трёхспальные апартаменты 185 м² в The Gate 3 — просторная планировка в Aljada, Sharjah с системой «умного дома» в комплектации

185 квадратных метров — это нечасто встречающийся формат в новостройках Шарджи, особенно когда речь идёт об апартаментах с тремя спальнями в проекте, который строится на территории одного из крупнейших мастер-девелопментов эмирата. Aljada The Gate 3 от Arada — вариант для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ с прицелом на семейную аренду или собственное проживание: просторные апартаменты с продуманной функциональной планировкой и технологичной начинкой по доступной схеме рассрочки. Сдача запланирована на 2027 год.

Преимущества этих апартаментов

— три полноценные спальни с возможностью разграничить приватные зоны семьи;
— площадь 185 м² / 1 991 кв. фут — ощутимо больше среднего по рынку в этом сегменте;
— встроенная система «умного дома» в стандартной комплектации;
— европейская кухонная плита и вытяжка премиального бренда;
— стиральная машина/сушилка от того же производителя — всё включено изначально;
— продуманная планировка с чётким зонированием жилых и приватных зон;
— несколько вариантов этажей и ориентации.

Инфраструктура The Gate 3 и района Aljada

— высококлассный тренажёрный зал внутри комплекса;
— прямой пешеходный выход на Восточный бульвар Aljada;
— магазины и ритейл у порога — в пределах бульвара;
— рестораны и кафе, интегрированные в жилой квартал;
— медицинские учреждения в шаговой доступности;
— семейный развлекательный квартал Madar — в нескольких минутах пешком.

Архитектура и концепция

The Gate 3 продолжает линейку The Gate в рамках масштабного Aljada — мастер-плана нового городского ядра Шарджи. Архитектура ориентирована на современный городской образ жизни: жилые башни органично связаны с пешеходным бульваром, торговой и социальной инфраструктурой. Акцент — на создании самодостаточного квартала, в котором большинство ежедневных потребностей закрыты в радиусе прогулки.

О застройщике

Arada — девелопер, реализующий Aljada как один из крупнейших смешанных проектов на севере ОАЭ, с устойчивой репутацией в сегменте семейной недвижимости Шарджи.

План оплаты

Действует рассрочка 35/65 с минимальным первоначальным взносом:
— 5% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства (до сдачи);
— 65% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Aljada, Sharjah

— 5 минут пешком до Madar Family Entertainment District;
— 10 минут до University City of Sharjah;
— 15 минут до центра Шарджи;
— около 20 минут до Dubai International Airport;
— около 25 минут до Dubai Marina и JLT.

Часто задаваемые вопросы

Насколько функциональна планировка трёхспальных апартаментов — можно ли выделить отдельные зоны для каждого члена семьи?
— Да: 185 м² позволяют организовать три полноценно обособленные спальни, отдельную гостиную и кухонную зону без компромиссов по комфорту.

Что входит в базовую комплектацию — нужно ли доплачивать за технику?
— Нет: кухонная плита, вытяжка и стиральная машина/сушилка европейского производителя, а также система «умного дома» включены в стандартную комплектацию.

Насколько минимален порог входа по рассрочке?
— Первоначальный взнос составляет всего 5% от стоимости, а основная часть — 65% — выплачивается при сдаче в 2027 году.

Подходят ли апартаменты такого метража для семейной аренды в Шарджи?
— Трёхспальный формат с площадью около 185 м² стабильно востребован среди семей — это одна из наиболее ликвидных категорий на рынке аренды Шарджи.

Что расположено рядом в повседневной жизни?
— Прямо у комплекса — Восточный бульвар с ритейлом, ресторанами и медицинскими учреждениями, а также семейный квартал Madar в нескольких минутах пешком.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, поэтажный план и полный расчёт по трёхспальным апартаментам 185 м² в The Gate 3.