Fleurs De Jardin — 6-спальная вилла в Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

Особняк 1 393 м² в Fleurs De Jardin — редкая возможность войти в закрытый премиальный кластер MBR City с инвестиционным потенциалом

Шестиспальный особняк площадью 1 393 м² в Fleurs De Jardin — один из немногих объектов в Meydan District 11, где частная архитектура масштаба «большой резиденции» сочетается с коллаборацией мирового уровня: проект реализован совместно с Jacob & Co. и GPD. Для инвесторов, рассматривающих недвижимость в Дубае как долгосрочный актив, MBR City остаётся одним из наиболее перспективных адресов по соотношению входного ценника и роста стоимости — особенно в ограниченных коллекциях. Сдача — 2028 год.

Преимущества резиденции

— шесть просторных спален с продуманной приватностью каждой зоны;
— паркинг в подвальном уровне — для владельцев особняков;
— выделенное помещение для домашнего кинотеатра;
— помещение под гольф-симулятор;
— расположение в охраняемом закрытом квартале с ограниченным числом домовладений;
— прямой выход к ландшафтной территории комплекса.

Инфраструктура Fleurs De Jardin

— ландшафтные сады и лагуна с прогулочными дорожками;
— клубный дом в ретро-стиле с бассейнами;
— полностью оборудованный фитнес-зал;
— спа- и велнес-центр;
— детская игровая площадка;
— закрытая охраняемая территория.

Архитектура и концепция

Fleurs De Jardin вдохновлён эстетикой фирменных часов Jacob & Co. — и это заметно в каждой детали: пропорциях фасадов, ритме арок, выборе природных материалов и ландшафтном решении территории. Коллекция намеренно ограничена — виллы с пятью спальнями и особняки с шестью. Закрытый формат, уход за территорией и высокий порог входа формируют среду, в которой ликвидность объектов со временем только растёт.

О застройщике

AMIS Properties — девелопер, специализирующийся на эксклюзивных жилых проектах в ОАЭ с акцентом на архитектурную выразительность и коллаборации с международными брендами.

План оплаты

Доступна беспроцентная рассрочка 70/30:
— 10% — при бронировании;
— 60% — на стадии строительства;
— 30% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация

— 5 минут до Meydan Racecourse;
— 15 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Почему этот особняк интересен как инвестиция?
— Ограниченная коллекция в закрытом квартале MBR City, коллаборация с Jacob & Co. и редкий масштаб 1 393 м² — совокупность факторов, которая исторически обеспечивает рост стоимости выше рынка в Дубае.

Каков потенциал аренды для объекта такого формата в MBR City?
— Район показывает стабильный спрос со стороны арендаторов высокого сегмента — корпоративных экспатов и семей с высоким доходом, ориентированных на приватность и близость к Downtown.

Можно ли купить резиденцию на этапе строительства с рассрочкой?
— Да, действует схема 70/30 с первым взносом 10% при бронировании — оптимальный вход для инвестора, желающего зафиксировать цену на старте.

Планируется ли рост цен на объекты в комплексе по мере строительства?
— В проектах с ограниченным предложением и брендовой коллаборацией цены, как правило, корректируются вверх к завершению строительства — входящая цена на этапе закладки традиционно наиболее выгодна.

Возможно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке?
— При покупке недвижимости от определённого порога стоимости предусмотрено право на получение резидентской визы — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, финансовую модель доходности и планировку шестиспальной резиденции 1 393 м² в Fleurs De Jardin.