Derby Heights — 2-спальные апартаменты

Апартаменты с двумя спальнями площадью 98 м² в Derby Heights — формат, в котором удобство повседневной жизни становится привычным стандартом, а не исключением

98 квадратных метров в Meydan, District II — это баланс между личным пространством и продуманной планировкой. Апартаменты с двумя спальнями подойдут как для пары, так и для небольшой семьи, ценящей жизнь в спокойном и статусном районе Дубая. Проект Derby Heights от AMIS Properties находится на этапе строительства — с передачей в 2027 году — и представляет интерес как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ с горизонтом среднесрочной доходности. Район Meydan демонстрирует стабильный спрос со стороны арендаторов и устойчивый потенциал роста капитала.

Преимущества апартаментов

— две изолированные спальни с достаточным местом для хранения;
— раздельные зоны отдыха и приватности;
— площадь 1055 кв. футов — пространство, которое не давит, а работает;
— объединённая кухня-гостиная, где можно собираться вечером с близкими.

Инфраструктура Derby Heights

— панорамный бассейн на крыше;
— современный фитнес-центр;
— зоны медитации и релаксации;
— кинотеатр под открытым небом;
— детская игровая зона;
— элегантная зона ресепшн.

Архитектура и концепция

Derby Heights — компактный жилой комплекс с продуманной вертикальной структурой: подземный уровень, граунд-этаж, четыре жилых этажа и эксплуатируемая кровля. Интерьеры разработаны в коллаборации с бюро Casamia: древесные оттенки, мягкий рассеянный свет и чёткие линии формируют атмосферу, в которой хочется возвращаться домой.

О застройщике

AMIS Properties — девелопер, концентрирующийся на бутиковых проектах в сложившихся районах Дубая, с акцентом на качество архитектурного и интерьерного решения.

План оплаты

Действует схема 50/50

— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — District II, Meydan

— 5 минут до Meydan Mall и Meydan Racecourse;
— 12 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai;
— 15 минут до Dubai Healthcare City;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 23 минуты до Burj Al Arab;
— 25 минут до Palm Jumeirah.

Часто задаваемые вопросы

Подходят ли эти апартаменты для семейного проживания?
— Да, формат с двумя спальнями и площадью 98 м² оптимален для пары или небольшой семьи, которым важны отдельные зоны и комфортное ежедневное пространство.
Что представляет собой район District II, Meydan?
— Это сложившийся, тихий и статусный квартал Дубая, хорошо связанный с деловым центром города и популярными локациями.
Каков план оплаты и нужно ли платить сразу всю сумму?
— Нет: схема 50/50 позволяет войти с 10% при бронировании, 40% распределить в процессе строительства и оплатить оставшиеся 50% уже при получении ключей.
Когда объект будет готов?
— Передача апартаментов запланирована на 2027 год.
Что входит в инфраструктуру комплекса и насколько она развита для повседневного использования?
— Крышный бассейн с видом, фитнес, зоны релаксации, кинотеатр под открытым небом и детская площадка — всё это доступно резидентам без выхода за периметр комплекса.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим актуальные планировки, расчёт стоимости и инвестиционную модель по двухспальным апартаментам 98 м² в Derby Heights.