Olfah — 1-спальные апартаменты

Апартаменты с 1 спальней площадью 57 м² в Olfah, Muwaileh — входной билет в растущий рынок Шарджи по привлекательной цене и с гибкой рассрочкой

Однокомнатные апартаменты 57 м² (614 кв. фут) в Olfah от Alef Group — компактный, но продуманный лот для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ на этапе строительства и хочет войти в проект с минимальным первоначальным взносом. Muwaileh, Sharjah — район с постоянным арендным спросом, подпитываемым близостью University City: студенты, молодые специалисты и работники кампуса формируют стабильный пул арендаторов. Апартаменты на этапе строительства здесь позволяют зафиксировать цену сейчас, а сдать объект в аренду уже после 2029 года.

Преимущества апартаментов

— площадь 57 м² / 614 кв. фут — оптимальный формат для сдачи в аренду или собственного проживания;
— отдельная спальня с приватной зоной;
— объединённая кухня-гостиная с функциональной планировкой;
— большие окна и открытые фасады, обеспечивающие естественное освещение и циркуляцию воздуха;
— балкон;
— прачечная в составе апартамента.

Инфраструктура Olfah

— несколько бассейнов для резидентов;
— площадка с водными развлечениями;
— зелёные холмы и пешеходные дорожки;
— детская игровая площадка;
— стена для скалолазания;
— амфитеатр;
— площадки для барбекю.

Архитектура и концепция

Olfah — комьюнити из 12 зданий разной этажности в Muwaileh. Современная архитектура с лаконичными фасадами, большими окнами и открытыми пространствами создаёт ощущение связи с природой прямо в городской среде. Концепция проекта строится на балансе между урбанистическим удобством и «зелёным» окружением — редкое сочетание для этого ценового сегмента.

О застройщике

Alef Group — девелопер из Шарджи с устойчивой репутацией в жилом и смешанном сегменте, известный реализацией масштабных комьюнити-проектов в эмирате.

План оплаты

Рассрочка 60/40:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 50% — в течение строительства (по 3% ежеквартально);
— 40% — при передаче объекта.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Muwaileh, Sharjah

— 2 минуты до University City of Sharjah;
— 5 минут до Sharjah International Airport;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 25–30 минут до Downtown Dubai.

Часто задаваемые вопросы

Насколько востребован формат 1 спальни в этом районе в аренду?
— Muwaileh — один из главных студенческих и рабочих кластеров Шарджи: рядом University City, академии и корпоративные кампусы. Апартаменты с 1 спальней здесь традиционно занимают быстро и держат низкий уровень вакантности.
Какой минимальный взнос для входа в проект?
— Всего 10% от стоимости при бронировании, далее — поэтапные платежи по 3% ежеквартально. Это один из наиболее доступных порогов входа среди новостроек региона.
Растёт ли стоимость недвижимости в Muwaileh?
— Район активно развивается: близость к транспортным артериям, образовательному хабу и растущей инфраструктуре Шарджи создают предпосылки для роста капитальной стоимости объектов к моменту сдачи и после неё.
Есть ли ограничения на перепродажу до сдачи?
— Покупка на этапе строительства позволяет рассматривать перепродажу до завершения проекта. Условия фиксируются в договоре — детали уточним по запросу вместе с актуальной ценой.
Что входит в каждый апартамент?
— Планировка включает отдельную спальню, объединённую кухню-гостиную, балкон и прачечную.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и расчёт доходности по апартаментам с 1 спальней 57 м² в Olfah.