Villa Saadiyat Lagoons — 6-спальная вилла в Abu Dhabi

Остров Саадият — один из самых престижных адресов Абу-Даби, где сосредоточены ведущие культурные институты, элитные пляжи и закрытые жилые кварталы

Villa Saadiyat Lagoons — резиденциальный комплекс с прямым выходом к ландшафтным паркам и лагунам, сформированный для тех, кто выбирает приватность без компромиссов по инфраструктуре.

На рынок выходит шестиспальная вилла с отдельным POD-модулем, финишной отделкой в тёплой палитре и прямым выходом к парку. Формат подходит для семьи с широким кругом запросов — от постоянного проживания до долгосрочной аренды топ-арендаторам.

Особенности лота

— Тип: вилла, 6 спален + POD
— Площадь виллы с POD: 6 792 фт² / 631 м²
— Площадь участка: 836 м²
— Отделка: премиальная, тёплая палитра
— Прямой выход к парку
— Статус: готовая, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Ландшафтные парки и лагуны
— Закрытый охраняемый периметр
— Пешеходные и велодорожки внутри квартала

Архитектура и концепция

Villa Saadiyat Lagoons выстроена вокруг идеи единства частного пространства и природного окружения. Архитектурный язык — чистые объёмы, панорамные проёмы, бесшовный переход из интерьера в озеленённые зоны. Тёплая отделка задаёт резидентский, а не гостиничный характер пространства.

Расположение и преимущества

— Район: остров Саадият, Абу-Даби
— Louvre Abu Dhabi и Guggenheim: в пределах острова
— Пляжи Саадията: минуты пешком или на авто
— Связь с материковым Абу-Даби: прямые магистрали
— Ликвидность: Саадият — наиболее востребованный адрес для экспатов уровня C-suite и дипломатического корпуса

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий, целевая аудитория — топ-менеджеры и дипломаты
— Ликвидность: виллы с прямым выходом к паркам — редкий продукт на Саадияте
— Потенциал роста: остров продолжает развиваться; ввод новых культурных объектов поддерживает ценовой тренд

Часто задаваемые вопросы

Что входит в площадь 631 м²?
Это площадь виллы вместе с отдельным POD-модулем; участок составляет 836 м².

Подходит ли объект для иностранного покупателя?
Саадият входит в зону freehold — иностранные граждане вправе оформлять полное право собственности.

Возможна ли сдача виллы в аренду?
Да, формат и расположение обеспечивают устойчивый спрос на долгосрочную аренду среди премиального сегмента арендаторов.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется и организует показ в удобное время.