AED 3,500,000

Редкая возможность приобрести таунхаус в закрытом велнес-сообществе Rise by Athlon — одном из немногих проектов Dubai Land, где концепция активного образа жизни встроена в саму архитектуру района. Лот на стадии строительства с передачей во втором квартале 2028 года: оптимальный горизонт для инвестора, желающего войти до завершения, и достаточный срок для конечного покупателя, планирующего переезд.

Формат G+1, три спальни, собственный земельный участок — решение для семьи, которой важны приватность, простор и инфраструктура без компромиссов.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 3 спальни
— BUA: 2 294 фт² / 213 м²
— Участок: 1 980,67 фт²
— Формат: G+1
— Сдача: II квартал 2028
— Меблировка: без мебели (под чистовую отделку)
— Статус: off-plan, первичная продажа от владельца

Инфраструктура комплекса:

— Велодорожки и беговые треки
— Бассейны и зоны для плавания
— Фитнес-центр и велнес-пространства
— Детские игровые зоны
— Зелёные прогулочные аллеи
— Магазины и кафе на территории

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon — сообщество, спроектированное вокруг принципов здоровья и активности. Архитектура таунхаусов сочетает открытые планировки, панорамное остекление и прямой выход к ландшафтным зонам. Концепция Athlon ставит природную среду и спорт в центр повседневной жизни резидентов.

О застройщике:

Athlon — девелопер, специализирующийся на велнес-резиденциях в Дубае, реализующий проекты с акцентом на качество среды и долгосрочную ценность актива.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, одна из наиболее динамично развивающихся зон эмирата
— До центра Дубая (Downtown): около 20 минут
— До Dubai Hills Mall: около 10 минут
— До школ и медицинских центров района: 5-10 минут
— Удобный выезд на Emirates Road и Al Ain Road
— Активное освоение района обеспечивает стабильный рост инфраструктуры

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: таунхаусы с участком в велнес-сообществах стабильно востребованы у семей-экспатов
— Ликвидность: формат 3BR G+1 с землёй — дефицитный продукт в сегменте Dubai Land
— Потенциал роста стоимости: район активно застраивается, цены на готовые объекты исторически превышают off-plan уровень входа
— Велнес-концепция формирует устойчивую премию к рыночной цене при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
Handover запланирован на II квартал 2028 года.

Есть ли у таунхауса собственный земельный участок?
Да, участок составляет 1 980,67 фт², что обеспечивает приватную придомовую территорию.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта позволяет рассматривать оформление инвесторской визы ОАЭ — точные условия уточняйте при подаче заявки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для предоставления актуальных условий и организации просмотра.