AED 8,675,000

Saadiyat Island — один из самых престижных адресов Абу-Даби, где природные заповедники соседствуют с музеями мирового класса и закрытыми резиденциальными кварталами. Здесь разворачивается масштабный проект Saadiyat Lagoons — экологически ориентированное виллное сообщество от Aldar Properties, окружённое мангровыми лесами и лагунами. Лот в кластере Al Sidr — редкая возможность войти в проект с уже оплаченными 40% и зафиксировать позицию до сдачи объекта.

Вилла на четыре спальни с просторной планировкой подойдёт семьям, ищущим баланс между природным окружением и городской доступностью, а также инвесторам, ориентированным на долгосрочный рост капитала в премиальном сегменте столицы.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 4 спальни
— Площадь: 4 962 фт² / 461 м²
— Статус: строящийся объект
— Передача ключей: III квартал 2027
— Схема оплаты: 40/60, уплачено 40%
— Застройщик: Aldar Properties

Инфраструктура комплекса:

— Лагуны и набережные прогулочные зоны
— Мангровые заповедные тропы
— Бассейны и спортивные площадки
— Детские игровые зоны
— Велодорожки внутри сообщества
— Охраняемая закрытая территория

Архитектура и концепция:

Saadiyat Lagoons Phase 2 — Al Sidr выстроен вокруг идеи гармонии с природой: архитектура вилл использует натуральные материалы, сдержанную палитру и открытые внутренние дворы. Планировки рассчитаны на семейный комфорт — просторные гостиные, приватные сады и прямой выход к зелёным коридорам. Концепция сообщества ориентирована на медленный, осознанный ритм жизни вдали от городского шума.

О застройщике:

Aldar Properties — ведущий девелопер Абу-Даби с портфелем знаковых объектов по всему эмирату. Компания известна высокими стандартами строительства и своевременной сдачей проектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Saadiyat Island, Абу-Даби
— Лувр Абу-Даби: около 10 минут
— Центр Абу-Даби: около 20 минут
— Международный аэропорт: около 35 минут
— Пляжи Saadiyat: в пешей доступности
— Развитая дорожная сеть, удобный выезд на Sheikh Zayed Bridge
— Высокий спрос на аренду среди экспатов и дипломатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — семейные виллы на Saadiyat Island востребованы круглогодично
— Ликвидность: премиальный район с ограниченным предложением виллного фонда
— Потенциал роста стоимости: активное развитие острова и рост туристической инфраструктуры поддерживают восходящий тренд цен

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
Handover запланирован на III квартал 2027 года согласно условиям застройщика.

Какой остаток по платёжному плану?
Уплачено 40% от стоимости, оставшиеся 60% выплачиваются по согласованному графику.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владельцы недвижимости в ОАЭ могут рассматривать оформление долгосрочной резидентской визы — рекомендуем уточнить актуальные условия у юридического консультанта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.