Saadiyat lagoons phase 2 – Al Sidr — 4-спальная вилла в Saadiyat Island, рассрочка

Вилла с 4 спальнями 461 м² в Al Sidr, Saadiyat Lagoons, Abu Dhabi — семейная резиденция от Aldar Properties с уже оплаченными 40% стоимости.

Просторная вилла с четырьмя спальнями площадью 461 м² (4 962 sq.ft) представлена в Al Sidr — жилом кластере второй фазы Saadiyat Lagoons на острове Saadiyat Island в Абу-Даби. Проект от Aldar Properties объединяет современную малоэтажную архитектуру, приватную семейную среду и природное окружение с лагунами, зелёными пространствами и прогулочными маршрутами.

Особенность предложения — действующая схема оплаты 40/60, по которой 40% стоимости недвижимости уже внесено, а оставшиеся 60% предусмотрены графиком платежей. Вилла находится на стадии строительства, передача запланирована на III квартал 2027 года. Такое сочетание характеристик позволяет рассматривать объект для будущего семейного проживания или долгосрочного владения недвижимостью в престижном районе Абу-Даби.

Особенности:
— 4 спальни;
— Общая площадь — 461 м² (4 962 sq.ft);
— Просторный формат частной виллы;
— Малоэтажная семейная застройка;
— Кластер Al Sidr;
— Проект Saadiyat Lagoons Phase 2;
— Застройщик — Aldar Properties;
— Объект на стадии строительства;
— Планируемая передача — III квартал 2027 года;
— Платёжный план — 40/60;
— Уже оплачено — 40%;
— Оставшийся платёж — 60%.

Инфраструктура комплекса:
— Лагуны;
— Прогулочные пространства и набережные;
— Природные маршруты среди мангровых зарослей;
— Плавательные бассейны;
— Спортивные площадки;
— Детские игровые зоны;
— Велосипедные маршруты;
— Озеленённые территории;
— Закрытая охраняемая территория.

Архитектура и концепция:

Al Sidr в составе Saadiyat Lagoons Phase 2 развивает концепцию спокойного семейного проживания в окружении природных ландшафтов Saadiyat Island. Архитектурные решения предусматривают использование натуральных материалов, сдержанной цветовой палитры и гармоничное сочетание внутренних помещений с открытыми пространствами. Просторные гостиные, приватные сады и близость зелёных зон создают комфортную среду для повседневной жизни и отдыха.

Проект реализуется Aldar Properties — одним из ведущих девелоперов Абу-Даби, развивающим жилые сообщества и масштабные объекты недвижимости в эмирате. Вилла площадью 461 м² с четырьмя спальнями ориентирована на покупателей, которым важны приватность, простор и семейный образ жизни. Природная концепция Saadiyat Lagoons дополняет преимущества резиденции возможностями для прогулок, занятий спортом и отдыха на территории сообщества.

Условия покупки:
— Строящаяся недвижимость;
— Вилла с 4 спальнями;
— Общая площадь — 461 м² (4 962 sq.ft);
— Кластер Al Sidr, Saadiyat Lagoons Phase 2;
— Застройщик — Aldar Properties;
— Saadiyat Island, Abu Dhabi;
— Планируемая передача — III квартал 2027 года;
— Платёжный план — 40/60;
— Оплачено — 40% стоимости;
— Остаток — 60% согласно действующему графику;
— Актуальная цена, условия переуступки и подробности платежей предоставляются по запросу.

Расположение и преимущества:
— Al Sidr, Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi;
— Природное окружение острова Saadiyat;
— Louvre Abu Dhabi — около 10 минут;
— Центр Абу-Даби — около 20 минут;
— Международный аэропорт — около 35 минут;
— Пляжная инфраструктура Saadiyat Island поблизости;
— Доступ к основной дорожной сети Абу-Даби;
— Культурные и образовательные объекты острова;
— Курортная инфраструктура Saadiyat Island.

Инвестиционная привлекательность:

Вилла в Al Sidr представляет интерес для покупателей, ориентированных на просторную семейную недвижимость в одном из престижных районов Абу-Даби. Площадь 461 м², четыре спальни, малоэтажный формат и расположение на Saadiyat Island формируют привлекательное сочетание характеристик для долгосрочного владения. Природная концепция Saadiyat Lagoons и инфраструктура сообщества дополняют преимущества объекта.

Отдельное значение имеет платёжная структура предложения: 40% стоимости уже оплачено, а оставшиеся 60% предусмотрены действующим графиком. Плановая передача в III квартале 2027 года позволяет заранее планировать дальнейшее использование виллы для собственного проживания или потенциальной аренды. При приобретении через переуступку важно учитывать фактически внесённые платежи, условия действующего договора и согласованный порядок расчётов с продавцом.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Какова площадь виллы?
— 461 м² (4 962 sq.ft).

Сколько спален предусмотрено?
— Четыре спальни.

Где находится вилла?
— В кластере Al Sidr проекта Saadiyat Lagoons Phase 2 на острове Saadiyat Island в Абу-Даби.

Кто является застройщиком?
— Aldar Properties.

На какой стадии находится строительство?
— Вилла находится на стадии строительства.

Когда планируется передача недвижимости?
— В III квартале 2027 года.

Какой платёжный план предусмотрен?
— Схема 40/60: 40% стоимости уже оплачено, оставшиеся 60% предусмотрены действующим графиком платежей.

Нужно ли повторно оплачивать внесённые 40%?
— Порядок расчётов определяется условиями конкретной сделки. При переуступке ранее внесённые платежи учитываются в согласованной структуре покупки.

Какая инфраструктура предусмотрена в сообществе?
— Лагуны, прогулочные и велосипедные маршруты, бассейны, спортивные площадки, детские зоны и охраняемая территория.

Подходит ли вилла для семейного проживания?
— Да, четыре спальни, просторная планировка и семейная инфраструктура сообщества создают комфортные условия для проживания.

Возможна ли переуступка до завершения строительства?
— Возможность переуступки зависит от условий SPA, требований Aldar Properties и действующих процедур регистрации сделки в Абу-Даби.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, подробный график оставшихся платежей, условия переуступки, дополнительные материалы и информацию о вилле в Al Sidr, Saadiyat Lagoons.