AED 12,000,000

Редкое предложение для тех, кто ищет просторный семейный таунхаус в одном из самых ожидаемых закрытых комплексов Дубая. Haven by Aldar — проект с акцентом на природу, здоровье и приватность, рассчитанный на резидентов с высокими стандартами жизни. Лот подходит как конечному покупателю, так и инвестору, ориентированному на долгосрочный прирост капитала в сегменте премиального жилья.

Таунхаус с пятью спальнями, собственным бассейном и участком более 9 000 кв. фт — позиция с выраженным потенциалом роста на момент сдачи в сентябре 2027 года.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 5 спален
— Площадь застройки: 5 024 фт² / 467 м²
— Площадь участка: 9 205 фт²
— Просторная функциональная планировка
— Частный бассейн
— Без мебели (первичная сдача)
— Статус: off-plan, хэндовер сентябрь 2027

Инфраструктура комплекса:

— Закрытая охраняемая территория
— Зоны wellness и активного отдыха
— Пешеходные и велосипедные маршруты
— Парки и зелёные буферные зоны
— Объекты для детей и семейного досуга

Архитектура и концепция:

Haven by Aldar проектировался как биофильная среда, где архитектура интегрирована в природный ландшафт. Планировки таунхаусов ориентированы на максимальное естественное освещение и приватность каждого домовладения. Концепция объединяет спокойствие загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры.

О застройщике:

Aldar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, публичная компания с листингом на бирже Abu Dhabi Securities Exchange. Портфель включает знаковые проекты в Абу-Даби и Дубае с подтверждённой историей сдачи объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubailand / Al Habtoor Polo Resort area
— Удобный выезд на трассы E611 и E66
— Порядка 25–30 минут до делового центра Дубая
— Близость к школам международного уровня
— Развитая логистика для семей с детьми
— Высокий спрос на аренду крупных вилл и таунхаусов в закрытых комплексах

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый спрос на семейные таунхаусы с бассейном в закрытых гейтед-комьюнити
— Ликвидность: проекты Aldar традиционно показывают активный вторичный рынок ещё до хэндовера
— Потенциал роста стоимости: покупка на этапе строительства в сегменте премиум даёт прирост к моменту сдачи
— Прирост капитала: крупные форматы с участком дефицитны — предложение ограничено, спрос растёт

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается сдача объекта?
Хэндовер запланирован на сентябрь 2027 года согласно данным застройщика.

Можно ли сдавать таунхаус в аренду после получения ключей?
Да, объект подходит для долгосрочной аренды; формат пяти спален с бассейном стабильно востребован среди семей-экспатов.

Есть ли возможность перепродажи до хэндовера?
Да, переуступка права требования возможна в соответствии с условиями договора с застройщиком.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для обсуждения деталей и организации просмотра.