Athlon by Aldar — 5-спальные апартаменты в Arabian Ranches 3

Просторная пятикомнатная квартира в Athlon by Aldar — одном из наиболее активно развивающихся жилых проектов в зоне Arabian Ranches 3

Формат «5 спален + комната для прислуги» ориентирован на семьи, которым важны площадь, приватность и развитая инфраструктура вокруг. Проект привлекает как конечных покупателей, так и инвесторов с прицелом на долгосрочную аренду.

Лот расположен в кластере Leon — одном из корпусов комплекса, предлагающем выгодную связку жилой площади и участка. Район активно застраивается, спрос на аренду в сегменте семейного жилья здесь стабильно высок.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 5 спален + комната для прислуги
— Площадь: 3 003 фт² / 279 м²
— Площадь участка: 3 580 фт²
— Санузлов: 5
— Кластер: Leon, Athlon by Aldar
— Статус: вторичный рынок, готов к передаче

Инфраструктура комплекса

— Беговые и велодорожки
— Бассейны
— Зоны для занятий спортом на открытом воздухе
— Детские площадки
— Зелёные прогулочные зоны
— Ретейл и кафе внутри комплекса

Архитектура и концепция

Athlon by Aldar выстроен вокруг идеи активного образа жизни на природе. Архитектура сочетает чистые современные линии с обилием открытых пространств и озеленения. Планировки ориентированы на семейный комфорт с чётким разделением приватных и общественных зон.

О застройщике

Aldar Properties — ведущий девелопер Абу-Даби с публичным листингом на ADX. Портфель компании охватывает жилые, коммерческие и смешанные проекты по всем ОАЭ.

Расположение и преимущества

— Район: Arabian Ranches 3, Дубай
— Около 25 минут до Dubai Marina
— Около 20 минут до Downtown Dubai
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Рядом: школы, медицинские учреждения, торговые центры
— Закрытое охраняемое сообщество — фактор ликвидности

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос на семейные форматы 5+ спален в закрытых комплексах
— Ликвидность поддерживается брендом Aldar и дефицитом крупных юнитов в районе
— Потенциал роста стоимости связан с активным развитием инфраструктуры Arabian Ranches 3
— Формат с участком повышает привлекательность лота среди арендаторов с семьями

Часто задаваемые вопросы

Что входит в площадь 3 003 фт²?
Это общая жилая площадь апартаментов, не включая участок площадью 3 580 фт².

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Каков типичный арендный профиль для подобных юнитов в Arabian Ranches 3?
Основной арендатор — семьи-экспаты с детьми, ориентированные на долгосрочную аренду в закрытых охраняемых комплексах вблизи школ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и предоставит актуальную информацию по объекту.