Al Ghadeer Gardens — 3-спальные апартаменты в Al Layyan, вид на Бурдж-Халифу

3 комнатная квартира 269 м² (2 900 sq.ft) с комнатой для персонала, тремя балконами и прямым видом на Downtown Dubai и Burj Khalifa в Al Ghadeer Gardens — Sky Collection, Al Layan.

Просторная 3 комнатная квартира площадью 269 м² (2 900 sq.ft) представлена на вторичном рынке в Al Ghadeer Gardens — Sky Collection. Планировка дополнена комнатой для персонала, отдельной зоной хранения, постирочной и тремя балконами.

Одно из главных преимуществ объекта — прямой вид на Downtown Dubai и Burj Khalifa. Квартира является готовым арендным активом с годовой арендной платой 750 000 AED.

Особенности лота:
— 3 спальни
— Площадь — 269 м² (2 900 sq.ft)
— Комната для персонала
— Зона хранения
— Постирочная
— 3 отдельных балкона
— Прямой вид на Downtown Dubai и Burj Khalifa
— Готовый объект
— Вторичный рынок
— Действующий договор аренды
— Арендная плата — 750 000 AED в год
— Al Ghadeer Gardens — Sky Collection
— Al Layan

Архитектура и концепция:
Sky Collection — высотная линейка резиденций в Al Ghadeer Gardens, ориентированная на просторные планировки и панорамные виды.

Архитектурная концепция предусматривает панорамное остекление и функциональное зонирование пространства. Три отдельных балкона расширяют жилую площадь и позволяют использовать несколько открытых зон для отдыха.

Расположение и преимущества:
— Al Layan, Dubai
— Прямой вид на Downtown Dubai и Burj Khalifa
— Удобный доступ к основным автомобильным магистралям
— Выезд в направлении Sheikh Zayed Road и Al Ain Road
— Удобное сообщение с Downtown Dubai
— Торговая, образовательная и медицинская инфраструктура поблизости

Инвестиционная привлекательность:
Объект уже сдан в аренду за 750 000 AED в год, поэтому покупатель приобретает готовый арендный актив с действующим договором.

Формат 3 спальни + комната для персонала, площадь 269 м² (2 900 sq.ft), три балкона и прямой вид на Downtown Dubai и Burj Khalifa выделяют квартиру среди стандартных предложений вторичного рынка.

Большая площадь и дополнительные функциональные помещения делают объект подходящим для семейной и корпоративной аренды. В дальнейшем квартиру также можно рассматривать для перепродажи или собственного проживания после завершения действующего договора аренды.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Квартира сейчас сдана в аренду?
— Да. Объект продается с действующим договором аренды.
Какова годовая арендная плата?
— Арендная плата составляет 750 000 AED в год.
Есть ли комната для персонала?
— Да. Планировкой предусмотрена отдельная комната для персонала, а также зона хранения и постирочная.
Сколько балконов предусмотрено в квартире?
— В квартире три отдельных балкона.
Какой вид открывается из квартиры?
— Из объекта открывается прямой вид на Downtown Dubai и Burj Khalifa.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, информацию по действующему договору аренды, дополнительные материалы и организовать просмотр квартиры в Al Ghadeer Gardens — Sky Collection.