Waterfront — 2-спальные апартаменты в Al Hamra Village (Ras Al Khaimah)

Двухспальные апартаменты 122 м² в Al Hamra Waterfront — формат с видом на море, яхтенный порт и будущее казино Wynn в Рас-эль-Хайме

Al Hamra Waterfront в Al Hamra Village — один из немногих проектов Рас-эль-Хаймы, где инвестиционная логика складывается сама собой: открывающийся рядом Wynn Resort уже поднимает спрос на аренду в районе, а апартаменты на этапе строительства ещё доступны по стартовой цене. 122 м² с двумя спальнями — практичный формат для долгосрочной аренды и последующего роста капитала. Застройщик — Al Hamra Real Estate Development LLC, один из главных девелоперов эмирата.

Преимущества апартаментов

— две полноценные спальни площадью 122 м² (1 314 кв. футов);
— балкон с видами на море, яхтенную пристань и Wynn Resort;
— отдельная прачечная в каждом апартаменте;
— 18-этажный корпус — высокое расположение усиливает видовую составляющую;
— формат, востребованный у долгосрочных арендаторов.

Инфраструктура Al Hamra Waterfront

— бассейны на территории комплекса;
— парки и озеленённые зоны отдыха;
— детские игровые площадки;
— тренажёрный зал;
— корт для падел-тенниса;
— барбекю-зоны;
— беговые дорожки;
— набережный променад;
— коворкинг-пространство.

Архитектура и концепция

Al Hamra Waterfront — 18-этажный жилой комплекс с ориентацией на береговую линию Al Hamra Village. Архитектура следует характерной для района горизонтали воды: панорамные фасады, акцент на открытые виды и взаимодействие жилых пространств с набережной. Соседство с яхтенным портом и будущим курортом Wynn формирует вокруг комплекса устойчивую «точку притяжения» — именно такие локации традиционно показывают рост арендного спроса по мере ввода объектов инфраструктуры.

О застройщике

Al Hamra Real Estate Development LLC — ключевой девелопер Рас-эль-Хаймы, стоящий за масштабным развитием Al Hamra Village как самодостаточного района с собственной береговой инфраструктурой, гольф-клубом и ритейлом.

План оплаты

Схема рассрочки от застройщика — 5/45/50:
— 5% — первоначальный взнос при бронировании;
— 15% — май 2024;
— 30% — поэтапно: по 3,75% в сентябре 2024, январе 2025, мае 2025, сентябре 2025, январе 2026, мае 2026, сентябре 2026 и январе 2027;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Al Hamra Village, Рас-эль-Хайма

— 5 минут до Al Hamra Mall и пляжа;
— 5 минут до яхтенного порта Al Hamra Marina;
— 10 минут до строящегося Wynn Resort;
— 45 минут до Дубая (по трассе E11);
— 25 минут до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы.

Часто задаваемые вопросы

Почему именно этот формат привлекателен для инвестора?
— Двухспальный апартамент 122 м² в береговом районе с развивающейся инфраструктурой — одна из наиболее арендуемых конфигураций. Открытие Wynn Resort ожидаемо усилит туристический поток и арендный спрос в Al Hamra Village.

Как удобна схема оплаты с точки зрения кэш-фло?
— Основная нагрузка (50%) приходится на момент сдачи объекта в 2028 году, а строительные платежи разбиты на небольшие транши — это позволяет управлять вложениями без единовременного замораживания крупной суммы.

Есть ли данные по арендной доходности в Al Hamra Village?
— Район демонстрирует устойчивый спрос у долгосрочных арендаторов: здесь сосредоточены работники гостиничного сектора, экспаты и семьи, ориентирующиеся на береговую инфраструктуру. По запросу предоставим актуальную аналитику.

Как вид из апартаментов влияет на ликвидность?
— Виды на море, яхтенный порт и Wynn Resort — прямое преимущество при последующей перепродаже или аренде: «видовые» лоты в данном корпусе традиционно уходят быстрее.

Можно ли рассмотреть покупку с целью последующей перепродажи до сдачи?
— Флиппинг (перепродажа на этапе строительства) возможен после оплаты установленного минимума. Детали и ограничения по конкретному лоту уточним по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по двухспальным апартаментам 122 м² в Al Hamra Waterfront.