Avior — 2-спальные апартаменты в Al Wasl

Двухспальные апартаменты 143 м² в Avior на Al Wasl — продуманная планировка в футуристической башне на Sheikh Zayed Road

143 квадратных метра в проекте Avior от Acube Developments — это формат, в котором площадь работает на вас: просторные зоны, чёткое разграничение личного и общего пространства, комфорт как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды. Апартаменты в ОАЭ на этапе строительства в таком локусе — Sheikh Zayed Road, сердце Дубая, район Al Wasl — редко появляются по схеме с рассрочкой, и именно здесь она действует. Район показывает устойчивый спрос у арендаторов, а новостройка Al Wasl с горизонтом сдачи в 2031 году даёт время зафиксировать вход по строительной цене.

Преимущества апартаментов

— две полноценные спальни с раздельными зонами;
— площадь 143 м² позволяет организовать гостиную, обеденную зону и кухню без компромиссов;
— панорамное остекление — свет и объём по всей длине жилого пространства;
— чёткая логика планировки: спальни изолированы от зоны отдыха и кухни;
— статус на этапе строительства с фиксацией цены.

Инфраструктура Avior

— эксклюзивные зоны отдыха для резидентов;
— солнечные террасы с шезлонгами;
— частные сады;
— семь уровней удобств, объединяющих обе башни;
— три подземных уровня паркинга;
— многоуровневый подиум с общественными пространствами.

Архитектура и концепция

Avior — двух-башенный комплекс с футуристическими фасадами, элегантными линиями и современным остеклением, отражающим свет и создающим эффект динамики. Сто жилых уровней в каждой башне, промежуток между ними для естественной вентиляции и выразительного силуэта, семь уровней общих удобств — всё это делает проект одним из наиболее масштабных в сегменте ультра-премиума на Sheikh Zayed Road.

О застройщике

Acube Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах премиального класса с акцентом на нестандартную архитектуру и высокое качество исполнения.

План оплаты

Доступна рассрочка 60/40

— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2031 год.

Локация — Al Wasl, Sheikh Zayed Road

— 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 10 минут до DIFC и Business Bay;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство в двухспальных апартаментах 143 м²?
— Планировка предполагает чёткое разделение: спальни изолированы, гостиная и обеденная зона не пересекаются с приватными комнатами — комфорт и для жизни вдвоём, и для семьи с детьми.

Насколько рационально используется площадь 143 м² в таком форматировании?
— При 143 м² на две спальни каждое помещение получает достаточно места: нет ощущения стиснутости, которое бывает в более компактных форматах с аналогичным числом комнат.

Какой у Avior срок сдачи и как это влияет на инвестицию?
— Сдача запланирована на 2031 год. Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать текущую цену и оплачивать объект поэтапно, а не единовременно.

Можно ли рассчитать инвестиционную модель для этих апартаментов?
— Да, по запросу предоставим расчёт доходности, сравнение с аналогами по рынку и актуальные планировки.

Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Формат двух спален площадью 143 м² на Sheikh Zayed Road традиционно востребован среди долгосрочных арендаторов — специалистов, работающих в DIFC и Business Bay, и семей с детьми.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём актуальные планировки, цены и финансовую модель по этим двухспальным апартаментам 143 м² в Avior.