फोर्टिमो द्वारा गोल्फ रेजिडेंस 1बीआर अपार्टमेंट, दुबई हिल्स — भुगतान योजना

1-बेडरूम अपार्टमेंट, 95 m² (1,027 वर्ग फुट), पूल व्यू के साथ, गोल्फ रेजिडेंस बाय फोर्टिमो, दुबई हिल्स एस्टेट

यह विशाल एक-बेडरूम अपार्टमेंट Fortimo द्वारा गोल्फ रेजिडेंस, दुबई हिल्स एस्टेट में 95 m² (1,027 वर्ग फुट) की जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति स्विमिंग पूल की ओर खुलती है और डेवलपर की मौजूदा भुगतान योजना के हस्तांतरण के साथ सेकेंडरी ऑफ-प्लान मार्केट में पेश की गई है।

प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, निर्धारित हैंडओवर अवधि Q2 2026 है। चूँकि यह अवधि पहले ही बीत चुकी है, इसलिए विपणन करने या लेनदेन के साथ आगे बढ़ने से पहले उस विशिष्ट यूनिट के लिए वर्तमान निर्माण स्थिति, वास्तविक हैंडओवर तिथि और बकाया भुगतान शेष राशि की पुष्टि की जानी चाहिए।

लॉट की विशेषताएँ

— 1-बेडरूम अपार्टमेंट— कुल क्षेत्रफल — 95 वर्ग मीटर (1,027 वर्ग फुट)— पूल व्यू— द्वितीयक ऑफ-प्लान संपत्ति— मूल हैंडओवर जानकारी Q2 2026 बताती है— डेवलपर भुगतान योजना असाइनमेंट— बताई गई बकाया राशि — AED 747,000— नई स्थिति, पहले विक्रेता द्वारा कभी आबाद नहीं की गई— फोर्टिमो द्वारा गोल्फ रेजिडेंस— दुबई हिल्स एस्टेट

विकास सुविधाएँ

— स्विमिंग पूल— लैंडस्केप किए गए मनोरंजन क्षेत्र

वास्तुकला और अवधारणा

फोर्टिमो द्वारा गोल्फ रेजिडेंस अपने दुबई हिल्स एस्टेट के परिवेश के अनुरूप एक समकालीन आवासीय अवधारणा का अनुसरण करता है। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, इस विकास में बाहरी स्थान, लैंडस्केपिंग और आंतरिक सामुदायिक क्षेत्रों के दृश्य शामिल हैं।

इस विशेष इकाई के लिए, 95 वर्ग मीटर का उदार एक-बेडरूम लेआउट और पूल-सामने की ओर मुख करना इसकी प्रमुख विशेषताओं में से हैं।

डेवलपर के बारे में

फोर्टिमो गोल्फ रेजिडेंस का डेवलपर है। किसी विशिष्ट सेकेंडरी ऑफ-प्लान यूनिट को खरीदते समय, खरीदारों को एसपीए (SPA), वर्तमान निर्माण अनुसूची, पिछले मालिक द्वारा किए गए भुगतानों के प्रमाण, और शेष भुगतान दायित्वों के हस्तांतरण को नियंत्रित करने वाली शर्तों की समीक्षा करनी चाहिए।

स्थान और लाभ

— दुबई हिल्स एस्टेट, दुबई— पास में दुबई हिल्स मॉल— व्यापक क्षेत्र में स्कूल और स्वास्थ्य सुविधाएँ— अल खैल रोड तक पहुँच— डाउनटाउन दुबई — प्रदान की गई जानकारी के अनुसार लगभग 15–20 मिनट — दुबई मरीना — प्रदान की गई जानकारी के अनुसार लगभग 15–20 मिनट — दुबई हिल्स एस्टेट के भीतर स्थापित आवासीय, खुदरा और सामाजिक अवसंरचना

निवेश की संभावना

95 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल, एक-बेडरूम की व्यवस्था, पूल का दृश्य, दुबई हिल्स एस्टेट का स्थान, और शेष डेवलपर भुगतान योजना को अपनाने की क्षमता इस पेशकश की प्राथमिक विशेषताएँ हैं।

चूंकि घोषित Q2 2026 हैंडओवर अवधि पहले ही समाप्त हो चुकी है, इसलिए किसी भी निवेश मूल्यांकन को मूल निर्माण अनुसूची के बजाय संपत्ति की वर्तमान स्थिति पर आधारित होना चाहिए। आगे बढ़ने से पहले, खरीदारों को यह पुष्टि करनी चाहिए कि क्या AED 747,000 बकाया है, यह राशि वर्तमान में कब देय है, और क्या हैंडओवर पहले ही हो चुका है।

एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए लगातार मजबूत मांग, भुगतान योजना के कारण बढ़ी तरलता, या दुबई हिल्स एस्टेट में निरंतर पूंजी वृद्धि के संबंध में दावों के लिए वर्तमान बाजार डेटा का समर्थन आवश्यक है। वास्तविक निवेश प्रदर्शन कुल अधिग्रहण लागत, बकाया भुगतानों, भविष्य के किराये की दर, सेवा शुल्क और प्रचलित बाजार स्थितियों पर निर्भर करेगा।

अतिरिक्त सामग्री (फ़ोटो, फ़्लोर प्लान, प्रोजेक्ट प्रस्तुति, और खरीद की शर्तें) अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

अपार्टमेंट का हैंडओवर कब निर्धारित है?

— प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, यह दूसरी तिमाही 2026 (Q2 2026) है। चूँकि यह अवधि पहले ही बीत चुकी है, इसलिए वर्तमान निर्माण स्थिति और वास्तविक हैंडओवर तिथि की पुष्टि डेवलपर से या विशिष्ट यूनिट के दस्तावेज़ों के माध्यम से की जानी चाहिए।
डेवलपर को कितना भुगतान किया जाना बाकी है?

— प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, AED 747,000 का भुगतान किया जाना बाकी था और इसे हैंडओवर के समय निपटाया जाना निर्धारित था। चूँकि मूल हैंडओवर अवधि समाप्त हो चुकी है, इसलिए लेनदेन से पहले वर्तमान बकाया राशि को सत्यापित किया जाना चाहिए।

क्या हैंडओवर से पहले अपार्टमेंट को फिर से बेचा जा सकता है?
— यदि संपत्ति ऑफ-प्लान ही रहती है, तो असाइनमेंट (हस्तांतरण) एसपीए (SPA) की शर्तों, पहले से चुकाई गई राशि, और लागू डेवलपर और डीएलडी (DLD) आवश्यकताओं पर निर्भर करेगा।

क्या मॉर्गेज फाइनेंसिंग उपलब्ध है?

— मॉर्गेज की उपलब्धता और विशिष्ट शर्तों की पुष्टि खरीद के समय व्यक्तिगत रूप से करनी चाहिए, जो बैंक, वर्तमान परियोजना की स्थिति, संपत्ति के मापदंडों और उधारकर्ता की प्रोफ़ाइल पर निर्भर करती है।
क्या संपत्ति यूएई निवास वीजा के लिए पात्र हो सकती है?

— निवास वीजा के लिए पात्रता आवेदन के समय संपत्ति के मूल्य, उसकी वर्तमान स्थिति और लागू यूएई निवेश निवास कार्यक्रम की आवश्यकताओं पर निर्भर करती है।

फोर्टिमो द्वारा गोल्फ रेजिडेंस में इस अपार्टमेंट के बारे में वर्तमान संपत्ति की स्थिति, भुगतान अनुसूची, अतिरिक्त सामग्री और विस्तृत जानकारी प्राप्त करने के लिए मुझसे संपर्क करें।