एमार बीचफ़्रंट में मरीना विस्टा 3-बेडरूम अपार्टमेंट — उच्च-मांग वाला किराये का स्थान

विशाल और सुसंतुलित, मरीना विस्टा में यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट ईमार बीचफ्रंट के गेटेड, मास्टर-प्लान्ड द्वीप के भीतर 1,700 वर्ग फुट (158 वर्ग मीटर) का उदार रहने का क्षेत्र प्रदान करता है।

यह यूनिट तत्काल कब्जे या किराए के लिए तैयार है, जो तटीय प्राथमिक निवास की तलाश करने वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं और दुबई के सबसे अधिक मांग वाले जलसमीप पते में एक स्थिर, आय-उत्पादक संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है।

मरिना विस्टा, ईमार बीचफ्रंट के केंद्र में स्थित है, यह एक ऐसा समुदाय है जिसे दुबई मरीना की कनेक्टिविटी के साथ निजी समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। द्वीप के भीतर इमारत की स्थिति निवासियों को बिना रुकावट के समुद्र के दृश्य और एक पैदल चलने योग्य वातावरण प्रदान करती है जो अधिकांशतः गुज़रने वाले यातायात से मुक्त है।

यूनिट की विशेषताएँ

– तीन-बेडरूम अपार्टमेंट

– 1,700 वर्ग फुट / 158 वर्ग मीटर

– तैयार और अब उपलब्ध

– जल-किनारे वाला द्वीपीय परिवेश

– एमार बीचफ्रंट, दुबई

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– निजी समुद्र तट तक पहुंच

– इन्फिनिटी-एज स्विमिंग पूल

– पूरी तरह से सुसज्जित जिमनासियम

– लैंडस्केप वाला पोडियम डेक

– ढकी हुई बेसमेंट पार्किंग

– 24 घंटे सुरक्षा और कंसीयज

वास्तुकला और अवधारणा

मरीना विस्टा में एमाार बीचफ्रंट के वॉटरफ्रंट प्रोमेनेड के ठीक ऊपर बने दो सुरुचिपूर्ण ढंग से डिज़ाइन किए गए टावर शामिल हैं। इसका बाहरी स्वरूप एक समकालीन तटीय सौंदर्य को दर्शाता है, जिसमें फर्श से छत तक लगे शीशों को प्राकृतिक रोशनी और समुद्र के दृश्यों को अधिकतम करने के लिए लगाया गया है। आंतरिक लेआउट में बेडरूम और सामुदायिक स्थानों के बीच स्पष्ट अलगाव के साथ ओपन-प्लान लिविंग एरिया को प्राथमिकता दी गई है।

डेवलपर के बारे में

एमर प्रॉपर्टीज यूएई के सबसे बड़े और सबसे स्थापित डेवलपर्स में से एक है, जो अपने पोर्टफोलियो में डिलीवरी रिकॉर्ड, निर्माण गुणवत्ता और पुनर्विक्रय तरलता के मामले में लगातार उच्चतम स्थान पर रहती है।

स्थान और लाभ

– जेबीआर और पाम जुमेराह के बीच ईमार बीचफ़्रंट
– दुबई मरीना मॉल तक लगभग पाँच मिनट
– शेख ज़ायेद रोड तक लगभग दस मिनट
– कार द्वारा दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पंद्रह मिनट
– दुबई मरीना स्टेशन के माध्यम से पास के मेट्रो लिंक द्वारा सेवा प्रदान की जाती है
– निजी द्वीप परिधि सामान्य पैदल यातायात को सीमित करती है

– एक मजबूत नाम पहचान पुनर्विक्रय और किराये की मांग का समर्थन करती है

निवेश आकर्षण

– इमार बीचफ्रंट में किराये पर रहने वालों की संख्या लगातार अधिक रहती है

– तीन-बेडरूम वाली वाटरफ्रंट इकाइयाँ दीर्घकालिक किरायेदारों और अल्पकालिक छुट्टियों के लिए किराये पर लेने वालों को आकर्षित करती हैं

– द्वीप पर सीमित आपूर्ति समय के साथ पूंजी मूल्य को बनाए रखती है

– ऐतिहासिक रूप से, इमार-ब्रांडेड स्टॉक पुनर्विक्रय पर तुलनीय गैर-ब्रांडेड टावरों से बेहतर प्रदर्शन करता है
– तैयार स्थिति निर्माण जोखिम को समाप्त करती है और तत्काल आय उत्पन्न करने की अनुमति देती है

– एक पूर्ण, स्थापित समुदाय में प्रवेश होल्डिंग-लागत की अनिश्चितता को कम करता है

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: क्या यह यूनिट अल्पकालिक छुट्टियों के लिए किराए पर उपलब्ध है?

उत्तर: हाँ, ईमार बीचफ्रंट डीटीसीएम पंजीकरण के अधीन अल्पकालिक किराये की अनुमति देता है, और यह स्थान छुट्टियों के किराये के बाजार में अच्छा प्रदर्शन करता है।

प्र: मरीना विस्टा के लिए सर्विस चार्ज क्या है?

उ: सर्विस चार्ज ईमार द्वारा निर्धारित किए जाते हैं और ये तुलनीय वॉटरफ्रंट टावरों के लिए RERA-नियंत्रित दरों के अनुरूप हैं; सटीक वर्तमान आंकड़े की पुष्टि बिल्डिंग प्रबंधन से करनी चाहिए।

प्र: क्या यह संपत्ति फ्रीहोल्ड है और सभी राष्ट्रीयताओं के लिए उपलब्ध है?

उ: हाँ, ईमार बीचफ्रंट एक निर्दिष्ट फ्रीहोल्ड क्षेत्र है, जो किसी भी राष्ट्रीयता के खरीदारों को पूर्ण स्वामित्व का अधिकार रखने की अनुमति देता है।

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