अरबियन रेंचेस 3 काया 4 बीआर विला, दुबई लैंड — कॉर्नर यूनिट

अरबियन रैंच्स 3 के काया में तैयार चार-बेडरूम विला, यह एकल पंक्ति में स्थित एक दुर्लभ कोने का यूनिट है, जहाँ से केंद्रीय पार्क और स्विमिंग पूल के निर्बाध प्रत्यक्ष दृश्य और पहुँच मिलती है।

घर का विशाल आकार, उदार प्लॉट और प्रीमियम स्थिति इसे स्थान और गोपनीयता चाहने वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ दुबई की निरंतर फैमिली-विला मांग को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए एक मजबूत विकल्प बनाते हैं।

यूनिट की विशेषताएँ

– चार बेडरूम और नौकरानी का कमरा
– चार बाथरूम
– निर्मित क्षेत्र 5,677 वर्ग फुट (527 वर्ग मीटर)
– प्लॉट का क्षेत्रफल 6,623 वर्ग फुट

– एकल-पंक्ति स्थिति

– कोने की इकाई

– पार्क और पूल का सीधा दृश्य

– पार्क और पूल तक तत्काल पहुंच

– रहने के लिए तैयार

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– केंद्रीय पार्क

– स्विमिंग पूल

– सुसज्जित सामुदायिक मार्ग

– बच्चों के लिए समर्पित खेल क्षेत्र

– साइकिल चलाने और जॉगिंग के लिए ट्रैक

– 24 घंटे सुरक्षा के साथ गेटेड समुदाय

वास्तुकला और अवधारणा

अरबियन रैंच 3 के भीतर काया को एक रेखीय पार्क स्पाइन के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है जो निवासियों को सड़क पार किए बिना खुली हरी-भरी जगह से जोड़ता है। इसकी वास्तुकला साफ़ समकालीन रेखाओं, दोहरी-ऊंचाई वाले इंटीरियर, और प्रचुर मात्रा में कांच की खिड़कियों को प्राथमिकता देती है, जो प्रत्येक घर में प्राकृतिक रोशनी को गहराई तक लाती हैं। पार्क के किनारे पर कोने के भूखंड, जैसे कि यह यूनिट, क्लस्टर में सबसे अधिक मांग वाली विन्यास को दर्शाते हैं।

डेवलपर के बारे में

एमार प्रॉपर्टीज यूएई के सबसे बड़े सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध डेवलपर्स में से एक है, जिसका मास्टर-प्लान्ड समुदायों को समय पर वितरित करने और हैंडओवर के बाद सक्रिय सुविधा प्रबंधन बनाए रखने का एक लंबा ट्रैक रिकॉर्ड है।

स्थान और लाभ

– दुबई लैंड जिला, केंद्रीय दुबई

– डाउनटाउन दुबई तक लगभग 25 मिनट

– दुबई सिलिकॉन ओएसिस तक लगभग 20 मिनट
– अल ऐन रोड और एमिरेट्स रोड इंटरचेंज के पास

– शेख ज़ायद बिन हमदान अल नहयान स्ट्रीट पर स्कूलों, खुदरा और चिकित्सा क्लीनिकों तक आसान पहुँच

– सक्रिय पुनर्विक्रय और किराये के बाज़ार के साथ एक स्थापित समुदाय

निवेश आकर्षण

– दुबई लैंड कॉरिडोर में स्थानांतरित होने वाले परिवारों से किराये की मजबूत मांग

– पार्क की ओर मुख वाले कोने के विला मानक इकाइयों की तुलना में एक मापनीय प्रीमियम पर व्यापार करते हैं
– एकल-पंक्ति वाली सीमित कॉर्नर इन्वेंट्री उप-समुदाय में वास्तविक कमी पैदा करती है

– तैयार स्थिति निर्माण जोखिम को समाप्त करती है और तत्काल किराये की आय या कब्जे की अनुमति देती है

– अरबियन रैंच 3 ने लॉन्च होने के बाद से लगातार पूंजी वृद्धि दर्ज की है

– इस कॉन्फ़िगरेशन के लिए प्रवेश मूल्य, लंबे प्रतीक्षा समय वाले नए ऑफ-प्लान विकल्पों की तुलना में अनुकूल रूप से बेहतर है

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: क्या विला तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है?

उत्तर: हाँ, यूनिट तैयार है और हस्तांतरण पूरा होते ही इसमें रहा जा सकता है या इसे पट्टे पर दिया जा सकता है।

प्र: अरबियन रैंच 3 में अन्य चार-बेडरूम विला से यह यूनिट क्या अलग बनाता है?

उ: कोने का भूखंड, एकल-पंक्ति स्थिति, और पार्क और पूल तक सीधी पहुंच का संयोजन काया के भीतर दुर्लभ है और पुनर्विक्रय में शायद ही कभी उपलब्ध होता है।

प्र: क्या कोई चल रहे सेवा शुल्क हैं और वे किन चीज़ों को कवर करते हैं?

उ: हाँ, ईमार एक वार्षिक सेवा शुल्क लगाता है जो सामुदायिक रखरखाव, सुरक्षा, लैंडस्केपिंग और साझा सुविधाओं के रखरखाव को कवर करता है।

निजी तौर पर देखने की व्यवस्था करने या पूर्ण शीर्षक दस्तावेज़ और शुल्क प्रकटीकरण का अनुरोध करने के लिए इस पृष्ठ पर दिए गए फॉर्म के माध्यम से पूछताछ करें।