Damac Casa 3-Zimmer-Wohnung in Dubai Media City – bezugsfertig und preiswert

Eine 192 m² (2.067 sq ft) große Dreizimmerwohnung im „Damac Casa“ – einem 48-stöckigen Hochhaus, das sich über der Dubai Media City erhebt und einen Panoramablick auf den Arabischen Golf und die Skyline der Stadt bietet

Raumhohe Fenster und ein eigener Balkon lassen die Größe dieser Wohnung schon beim Betreten sofort spürbar werden.

Mit fast 200 Quadratmetern, verteilt auf drei Schlafzimmer, gehört diese Wohnung zu den geräumigsten Angeboten in den neuen Bauprojekten der Dubai Media City – und der Zahlungsplan verteilt die Investition komfortabel über die dreijährige Bauzeit. Die Wohnung spricht sowohl Familien an, die ein langfristiges Zuhause in Dubai suchen, als auch Investoren, die auf die Mietnachfrage in einem der aktivsten Geschäftsviertel der Stadt setzen. Die Übergabe ist für 2028 geplant.

Highlights der Wohnung

— drei separate Schlafzimmer mit eigenen Privatbereichen;
— großzügiger, offener Wohn- und Essbereich;
— Panoramafenster mit Blick auf den Golf und die Stadt;
— eigener Balkon, der das ganze Jahr über genutzt werden kann;
— durchgängig integrierte Smart-Home-Technologie;
— komplett möbliert gemäß dem Ausstattungsstandard des Projekts.

Ausstattung von Damac Casa

— Außenpool mit Sonnenterrasse;
— voll ausgestatteter Fitnessraum;
— Grillbereiche und Lounge-Terrassen;
— Kinderspielplätze;
— Tiefgarage;
— 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Architektur und Konzept

Damac Casa ist ein 48-stöckiger Wolkenkratzer mit klaren Linien, bei dem die Architektur den Bewohnern dient, anstatt sich nach außen hin in Szene zu setzen. Die Proportionen sind großzügig, die Gemeinschaftsbereiche durchdacht, und die gesamte Designphilosophie dreht sich um gutes Wohnen – nicht nur um das Wohnen in luftiger Höhe. Das Projekt setzt einen klaren Maßstab dafür, wie Premium-Wohnraum in Dubai Media City gegen Ende der 2020er Jahre aussehen wird.

Über den Bauträger

Damac Properties ist einer der größten und renommiertesten Bauträger im Nahen Osten mit einem Portfolio, das Luxuswohnungen, Hotelimmobilien und Gewerbeimmobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten sowie international umfasst. Das Unternehmen ist dafür bekannt, Projekte in großem Maßstab zu realisieren, ohne dabei Kompromisse bei der Ausführung oder bei Designpartnerschaften einzugehen.

Zahlungsplan

60/40-Struktur mit gestaffelten monatlichen Zahlungen:
— 20 % + 4 % DLD-Gebühr — bei Buchung;
— 40 % — während der Bauphase: 1 % pro Monat, mit Pauschalzahlungen von jeweils 3 % im 7., 17. und 27. Monat (vom 3. bis zum 36. Monat);
— 40 % — bei Übergabe.
Voraussichtliche Fertigstellung: 2028.

Lage – Dubai Media City

— 5 Minuten bis zur Palm Jumeirah;
— 10 Minuten bis zur Dubai Marina und zur Marina Mall;
— 15 Minuten bis zur Mall of the Emirates und zur Ibn Battuta Mall;
— ca. 25–30 Minuten bis zum Dubai International Airport;
— direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road und zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.

Häufig gestellte Fragen

Ist diese Wohnung eine praktische Wahl für eine Familie?
— Drei separate Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich, ein Balkon, hauseigene Einrichtungen für Kinder sowie die Nähe zu erstklassigen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Wohnkonzept für jede Lebensphase einer Familie gut geeignet.

Wie sieht der Zahlungsplan in der Praxis konkret aus?
— Nach der anfänglichen Anzahlung von 20 % zuzüglich 4 % DLD werden die restlichen 40 % des Kaufpreises schrittweise gezahlt – 1 % pro Monat –, wobei im 7., 17. und 27. Monat drei größere Raten von jeweils 3 % fällig werden. Die letzten 40 % sind erst bei der Übergabe im Jahr 2028 fällig.

Welches Vermietungspotenzial bietet Dubai Media City?
— Der Stadtteil beherbergt Hunderte von Medien-, Technologie- und Kreativunternehmen, was eine konstante Nachfrage nach hochwertigen Langzeitmietwohnungen von Berufstätigen erzeugt, die in der Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchten. Drei-Zimmer-Wohnungen dieser Größe sind im Premium-Mietsegment besonders gut positioniert.

Ist die Wohnung möbliert?
— Ja. Die Wohnungen von Damac Casa werden im Rahmen des Standardangebots des Projekts möbliert übergeben.

Kann ich die aktuellen Preise und verfügbaren Etagen einsehen?
— Ja – aktuelle Preise, die Verfügbarkeit der Etagen und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.

Nutzen Sie das Formular auf dieser Seite, um aktuelle Preise, einen Grundriss und eine Schätzung der Mietrendite für diese Dreizimmerwohnung in Damac Casa, Dubai Media City, zu erhalten.