„Bay 2 by Cavalli“ – 1-Zimmer-Wohnung in Dubai Harbour – Dringender Notverkauf, 8 % unter der ursprünglichen Preisvorstellung

Damac Bay 2 ist ein Wohnhochhaus im Dubai Harbour, einem der ehrgeizigsten Hafenentwicklungsprojekte des Emirats

Die Übergabe dieser im Bau befindlichen Einheit ist für das zweite Quartal 2027 geplant und eignet sich sowohl für Endnutzer, die eine erstklassige Lage an der Küste suchen, als auch für Investoren, die auf die starke Mietnachfrage in einem Marina-Viertel mit begrenztem Angebot setzen.

Der Grund für den Preisnachlass ist klar: Der Verkäufer verkauft unter seinem ursprünglichen Kaufpreis und schafft damit eine seltene Einstiegsmöglichkeit in ein Projekt, bei dem vergleichbare Einheiten nicht rabattiert sind. Für einen Käufer mit mittelfristigem Anlagehorizont ist dies ein bedeutender Kostenvorteil, der mit dem Näherrücken des Übergabetermins wahrscheinlich nicht mehr bestehen bleibt.

Ausstattungsmerkmale der Einheit

– 1-Zimmer-Wohnung
– 818 ft² (76 m²)
– Off-Plan, Übergabe im 2. Quartal 2027
– Hochhaus
– Lage direkt am Wasser im Dubai Harbour
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Preis

Ausstattung der Wohnanlage

– Zugang zur Uferpromenade
– Schwimmbad
– Fitnesscenter
– Concierge-Service
– Eigener Parkplatz

Architektur & Konzept

Damac Bay 2 greift eine maritime Designsprache auf, mit geschwungenen Fassaden und raumhohen Verglasungen, die den Blick auf das Meer und den Yachthafen einrahmen. Der Turm ist als Wohnanlage im Resort-Stil konzipiert, die auf den Podiumsebenen Freizeit- und Lifestyle-Einrichtungen integriert. Durch seine Lage innerhalb von Dubai Harbour befindet er sich an der Schnittstelle zweier Yachthäfen und verfügt über direkten Zugang zur Küste.

Über den Bauträger

Damac Properties ist einer der etabliertesten Luxus-Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate mit einer über zwei Jahrzehnte langen Erfolgsgeschichte und Tausenden von fertiggestellten Wohneinheiten in Dubai und weltweit.

Lage & Vorteile

– Dubai Harbour, erstklassiges Küstenviertel
– Nur wenige Minuten von Dubai Marina und JBR entfernt
– Gute Anbindung an die Sheikh Zayed Road
– In der Nähe von Bluewaters Island und Ain Dubai
– Anbindung an die Metro und Wassertaxis im weiteren Umkreis
– Hohe Mieternachfrage seitens der Beschäftigten in der Schifffahrt und im Gastgewerbe

Investitionsattraktivität

– Starke kurz- und langfristige Mietnachfrage in Dubai Harbour
– Begrenztes konkurrierendes Angebot im unmittelbaren Küstenbereich
– Wertsteigerungspotenzial im Vorfeld der Übergabe im Jahr 2027
– Einstiegspreis unter dem ursprünglichen Kaufpreis – eine seltene Gelegenheit bei diesem Projekt
– Liquidere Anlageklasse an einer der renommiertesten Küstenadressen Dubais

Häufig gestellte Fragen

F: Wann ist der Übergabetermin für diese Einheit?
A: Die Übergabe der Einheit ist für das 2. Quartal 2027 geplant.

F: Warum liegt der Preis dieser Einheit unter dem ähnlicher Angebote im Projekt?
A: Der Verkäufer befindet sich in einer Notlage und hat den Preis der Einheit unter den ursprünglichen Kaufpreis festgesetzt, um einen schnellen Verkauf zu ermöglichen. Daher handelt es sich um eine zeitkritische Gelegenheit.

F: Eignet sich „Damac Bay 2“ für die Kurzzeitvermietung?
A: Dubai Harbour ist ein lizenziertes und sehr gefragtes Gebiet für Kurzzeitvermietungen, und die Annehmlichkeiten des Turms im Resort-Stil sorgen für hohe Auslastungsraten bei möblierten Ferienwohnungen.

Um weitere Informationen zu dieser Notverkaufs-Einheit in Damac Bay 2 zu erhalten, nutzen Sie bitte das Kontaktformular.