فيلا – فيلا من 5 غرف نوم في «لؤلؤة جميرا» — مسبح خاص، مفروشة بالكامل

فيلا مكونة من خمس غرف نوم ومصممة خصيصًا ومفروشة بالكامل في «بيرل جميرا»، أحد أكثر المناطق السكنية تميزًا على الواجهة البحرية في دبي

تمتد هذه الفيلا على مساحة تزيد عن 11,000 قدم مربع موزعة على الطوابق الأرضي والأول والسطح، وتخضع حاليًا لأعمال تحديث من المقرر الانتهاء منها في أغسطس 2026، مما يمنح المشترين الوقت الكافي للتخطيط للانتقال بسلاسة إلى منزل جاهز للسكن ذي حجم استثنائي.

صُممت هذه الفيلا للعائلات والمشترين الذين يبحثون عن مساحات واسعة وخصوصية وتشطيبات فاخرة في عنوان واحد مرموق، وتجمع بين أسلوب حياة مستقل وقربها من المياه ومن المدينة ككل.

ميزات الوحدة

– فيلا مكونة من خمس غرف نوم مصممة خصيصًا
– مساحة مبنية تبلغ 11,270 قدم مربع (1,047 متر مربع)
– تصميم مكون من الطابق الأرضي والطابق الأول والسطح (G+1+R)
– مفروشة بالكامل
– مسبح خاص
– صالة رياضية خاصة
– أربعة مواقف سيارات مخصصة
– إطلالة على الفناء
– الانتهاء من التحديثات في أغسطس 2026

مرافق المجمع

– مجتمع مسور على الواجهة البحرية
– وصول مباشر إلى الشاطئ والممشى
– مساحات خضراء في المجمع
– قرب من ممشى «بيرل جميرا»

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم تصميم فيلات "بيرل جميرا" بشكل فردي لتعظيم مساحة الأرض والمساحة الخارجية الخاصة. ويخلق التصميم المكون من طابق أرضي + طابق واحد + الطابق العلوي فصلاً طبيعياً بين مناطق المعيشة والنوم والترفيه على السطح. وتعكس اللغة المعمارية أسلوب الحياة الساحلية المعاصرة بخطوطها النظيفة وتصميماتها الداخلية المفتوحة.

نبذة عن المطور

"بيرل جميرا" هي مجتمع سكني متكامل التخطيط على جزيرة، تم تطويره في إطار برنامج توسعة الواجهة البحرية لدبي، ويتم تنفيذه بمعايير بنية تحتية تتوافق مع أرقى المناطق الساحلية في دبي.

الموقع والمزايا

– جزيرة لؤلؤة جميرا، دبي
– على بعد حوالي عشر دقائق من طريق شاطئ جميرا
– على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
– قريبة من لا مير وسيتي ووك ومناطق المطاعم في جميرا
– يمكن الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد وشارع الميدان
– يوفر الموقع الجزري خصوصية طبيعية وحياة سكنية منخفضة الكثافة
– طلب قوي من المستخدمين النهائيين من أصحاب الثروات الكبيرة والدبلوماسيين

جاذبية الاستثمار

– تتمتع العقارات المطلة على البحر في الجزيرة بطلب مستمر على الإيجار وإعادة البيع
– ندرة شديدة في المعروض من الفيلات المخصصة التي تزيد مساحتها عن عشرة آلاف قدم مربع في دبي
– حالة التسليم الجاهزة والمفروشة بالكامل تقلل من الوقت اللازم لتحقيق الدخل من الإيجار
– مواصفات المسبح الخاص وصالة الألعاب الرياضية تتوافق مع متطلبات المستأجرين من الدرجة الأولى
– ارتفعت قيم «بيرل جميرا» بشكل مستمر بالتوازي مع الطلب الأوسع على الساحل في جميرا
– لا يزال الدخول إلى هذه الفئة من العقارات محدودًا، مما يدعم الاحتفاظ برأس المال على المدى الطويل

الأسئلة المتكررة

س: متى ستكتمل أعمال التحديث؟
ج: من المقرر أن تكتمل أعمال تحديث الفيلا في أغسطس 2026.

س: هل تُباع العقار مع الأثاث؟
ج: نعم، الفيلا مؤثثة بالكامل وسيتم تسليمها جاهزة للسكن.

س: ما الذي يميز «بيرل جميرا» عن المجمعات السكنية الأخرى في دبي؟
ج: إنها جزيرة ذات كثافة سكانية منخفضة تتمتع بإطلالة مباشرة على الواجهة البحرية، مما يوفر خصوصية وحصرية يصعب تكرارهما في أحياء الفيلات بالبر الرئيسي.

لمعرفة المزيد أو لترتيب جولة خاصة، يرجى إرسال استفسارك باستخدام النموذج الموجود في هذه الصفحة.