شقة من غرفتي نوم في مجمع «ريفا ريزيدنس» بمدينة دبي البحرية — شاغرة، صفقة استثمارية بأسعار مخفضة

شقة من غرفتي نوم مع غرفة دراسة، بمساحة 138 مترًا مربعًا (1,490 قدمًا مربعًا)، خالية من الأثاث ومعروضة بسعر مخفض في «ريفا ريزيدنس»، مدينة دبي البحرية.

تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم مع غرفة دراسة منفصلة بمساحة 138 متر مربع (1,490 قدم مربع) في ريفا ريزيدنس، مدينة دبي البحرية. العقار غير مؤثث، وخالٍ من الأثاث، وجاهز للسكن فور إتمام الصفقة.

الميزة الرئيسية لهذا العرض هي سعره التصفية. يبيع المالك الشقة بسعر أقل بنسبة 12% من تكلفة الشراء الأصلية، بما في ذلك رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). ويجعل تصميمها الفسيح المكون من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة وموقعها المطل على الواجهة البحرية العقار مناسبًا للسكن الشخصي والتأجير في المستقبل.

ميزات العقار:
— غرفتا نوم + غرفة دراسة
— المساحة — 138 م² (1,490 قدم مربع)
— غير مفروشة
— شاغرة
— جاهزة للسكن
— بيع عاجل
— السعر أقل بنسبة 12% من تكلفة الشراء الأصلية للمالك، بما في ذلك رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
— ريفا ريزيدنس
— مدينة دبي البحرية

مرافق المشروع:
— مسبح يطل على المياه
— مركز للياقة البدنية
— ردهة
— خدمة الكونسيرج
— منطقة آمنة
— مواقف سيارات

الهندسة المعمارية والمفهوم:
يتميز «ريفا ريزيدنس» بهندسة معمارية معاصرة مصممة لتناسب نمط الحياة على الواجهة البحرية. تعمل النوافذ البانورامية والمساحات المفتوحة والتصميمات العملية على تعظيم الإضاءة الطبيعية والاستفادة من موقع المشروع المطل على المياه.

تكمل الشرفات الفسيحة والمناطق المشتركة هذا المفهوم، مما يخلق بيئة سكنية معاصرة داخل مدينة دبي البحرية.

الموقع والمزايا:
— مدينة دبي البحرية، دبي
— موقع على الواجهة البحرية بين ميناء راشد ووسط دبي
— خور دبي — حوالي 10 دقائق
— داون تاون دبي وبرج خليفة — حوالي 15 دقيقة
— مطار دبي الدولي — حوالي 15 دقيقة
— سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
— بنية تحتية قيد التطوير داخل مدينة دبي البحرية
— العرض المحدود للعقارات السكنية الجاهزة في المنطقة

الإمكانات الاستثمارية:
تتمثل الميزة الرئيسية لهذا العقار في فرصة الحصول على شقة جاهزة بسعر يقل بنسبة 12% عن تكلفة الشراء الأصلية للمالك، بما في ذلك رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). ويشكل هذا النوع من العقارات المعروضة للبيع بسبب ضائقة مالية نقطة دخول جذابة إلى مدينة دبي البحرية.

ومن المزايا الأخرى أن العقار شاغر. فلا توجد فترة انتظار للبناء أو عقود إيجار حالية يجب انتظار انتهائها: فبعد إتمام الصفقة، يمكن استخدام الشقة للسكن الشخصي أو طرحها في سوق الإيجار.

توفر المساحة الأرضية البالغة 138 م² (1,490 قدم مربع) وتصميم الشقة المكون من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة مساحة سكنية واسعة في منطقة على الواجهة البحرية. كما أن التطوير المستمر لمدينة دبي البحرية وتوسع البنية التحتية المحلية يعززان الإمكانات الاستثمارية للعقار.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة:
ما هي الميزة السعرية لهذا العقار؟
— تُعرض الشقة بسعر مخفض، أقل بنسبة 12% من تكلفة الشراء الأصلية للمالك، بما في ذلك رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
هل الشقة شاغرة؟
— نعم. العقار شاغر وجاهز للسكن فور إتمام الصفقة.
هل يمكن تأجير الشقة على الفور؟
— نعم. نظرًا لأن العقار شاغر وجاهز، يمكن طرحه في سوق الإيجار فور إتمام الصفقة.
هل الشقة مؤثثة؟
— لا. وفقًا للمعلومات المتوفرة، يُعرض العقار غير مؤثث.
ما هو تخطيط الشقة؟
— تتكون الشقة من غرفتي نوم، وغرفة دراسة منفصلة، وتبلغ مساحتها الإجمالية 138 مترًا مربعًا (1,490 قدمًا مربعًا).

اتصل بي للحصول على السعر الترويجي الحالي وشروط الصفقة والمواد الإضافية، ولترتيب زيارة لهذه الشقة في «ريفا ريزيدنس».