فيلا من غرفتي نوم في برج سيسليا في منطقة «مثلث قرية جميرا» — جديدة تمامًا ومفروشة بالكامل

شقة من غرفتي نوم، بمساحة 93 م² (1,000 قدم مربع)، مفروشة بالكامل، في طابق مرتفع في برج سيسليا، مثلث قرية جميرا

تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع في برج سيسليا، وهو مشروع سكني من تطوير مجموعة تايجر في مثلث قرية جميرا. تبلغ مساحة العقار 93 م² (1,000 قدم مربع) ويضم ثلاث حمامات وموقف سيارات واحد.

ووفقًا للمعلومات المتوفرة، يتم تسليم الشقة مفروشة بالكامل. ويشير المصدر إلى أن موعد التسليم هو يونيو 2026. ونظرًا لأن هذا التاريخ قد انقضى بالفعل، فيجب التأكد من حالة الإنجاز الفعلية للمشروع وتوافر هذه الشقة بالتحديد للتسليم قبل النشر.

ميزات الوحدة

— غرفتا نوم — المساحة — 93 مترًا مربعًا (1,000 قدم مربع) — 3 حمامات — طابق مرتفع — مفروشة بالكامل — مكان واحد لوقوف السيارات — تشير المعلومات المصدرية إلى تسليم الوحدة في يونيو 2026 — برج سيسليا — مثلث قرية جميرا — المطور — مجموعة تايجر

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتميز برج سيسليا بهندسة معمارية معاصرة تركز على الاستخدام الوظيفي للمساحة السكنية. وفقًا للمعلومات المتوفرة، يركز المشروع على التصميمات والتشطيبات الحديثة.

يعد الموقع في الطابق العلوي إحدى خصائص هذه الشقة بالذات. ومع ذلك، لم يتم تقديم أي إطلالة محددة، لذا لا ينبغي الادعاء بوجود إطلالات بانورامية أو إطلالات معينة دون تأكيد إضافي.

نبذة عن المطور

مجموعة تايجر هي مجموعة تطوير عقاري تمتلك محفظة من المشاريع السكنية والتجارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك عقارات في دبي.

الموقع والمزايا

— مثلث قرية جميرا، دبي— مارينا دبي وجيه بي آر — حوالي 20–25 دقيقة وفقًا للمعلومات المتوفرة— داون تاون دبي ودبي مول — حوالي 25 دقيقة— سهولة الوصول إلى طريق الخيل— سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد— المدارس والمتاجر والحدائق وغيرها من البنية التحتية اليومية في المنطقة المحيطة

الإمكانات الاستثمارية

تجعل التكوين المكون من غرفتي نوم وثلاثة حمامات، ومساحة أرضية تبلغ 93 مترًا مربعًا، والموقع في طابق مرتفع، والتأثيث الكامل، ومساحة وقوف السيارات المخصصة، هذا العقار خيارًا مناسبًا للنظر فيه سواء للسكن الشخصي أو للتأجير طويل الأجل في المستقبل.

يمكن أن يقلل التأثيث الكامل من التجهيزات الأولية المطلوبة قبل السكن أو التأجير. ومع ذلك، فإن الادعاءات المتعلقة بالطلب القوي والمستمر على الإيجار، أو السيولة الفائقة، أو النمو المستمر في أسعار العقارات الجديدة في JVT تتطلب تأكيدًا من خلال إحصاءات السوق الحالية.

ونظرًا لأن تاريخ التسليم المحدد في يونيو 2026 قد انقضى بالفعل، فإن إمكانية السكن الفوري أو التأجير ستعتمد على الوضع الفعلي الحالي للعقار. كما سيعتمد أداء الاستثمار على سعر الشراء، ومعدل الإيجار القابل للتحقيق، ورسوم الخدمات، ونفقات التشغيل، والظروف السائدة في السوق.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة

متى من المقرر تسليم العقار؟
— تشير المعلومات المقدمة إلى تسليم العقار في يونيو 2026. ونظرًا لأن هذا التاريخ قد انقضى بالفعل، يجب التأكد من الحالة الفعلية لإنجاز المشروع وتوافر الشقة حاليًا للتسليم.
هل تُباع الشقة مفروشة؟
— نعم. وفقًا للمعلومات المتوفرة، يتم تسليم الشقة مفروشة بالكامل. يجب التأكد من قائمة الأثاث والأجهزة والمعدات بالتفصيل قبل إتمام الصفقة.
هل تتضمن الشقة مكانًا لوقوف السيارات؟
— نعم. تشير المعلومات المصدرية إلى وجود مكان واحد لوقوف السيارات.
ما هو الإطلالة التي توفرها الشقة؟
— يُذكر أن الشقة تقع في طابق مرتفع، ولكن لم يتم ذكر أي إطلالة محددة.
هل العقار مؤهل للحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات العربية المتحدة؟
— لم يتم ذكر سعر العقار، لذا لا يمكن تأكيد الأهلية بناءً على الحد الأدنى المطلوب للقيمة. تعتمد أهلية الحصول على تأشيرة إقامة على قيمة العقار ومتطلبات برنامج الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة السارية وقت تقديم الطلب.

اتصل بي لتأكيد الوضع الحالي للعقار، والحصول على أحدث شروط الصفقة والمواد الإضافية، والحصول على معلومات تفصيلية حول هذه الشقة في برج سيسليا.