شقة «ذا إيدج» بغرفة نوم واحدة في بيزنس باي — إطلالة على المياه، طابق مرتفع

شقة جاهزة المعيشة بغرفة نوم واحدة تقع في طابق مرتفع فوق الطابق الثلاثين، في برج «ذا إيدج» (A) في منطقة بيزنس باي، وتوفر إطلالة كاملة على القناة من موقع مرتفع يصعب حقًّا الحصول عليه في هذا الممر

تناسب هذه الشقة المالك الذي يرغب في الإقامة في قلب المدينة دون أي تنازلات، أو المستثمر الذي يستهدف أحد أكثر أسواق الإيجار نشاطًا في دبي، سواء على المدى القصير أو الطويل.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 573 قدم مربع / 53 متر مربع
– طابق مرتفع، 30+
– إطلالة كاملة على القناة
– موقف سيارات مغطى مشمول
– جاهزة للسكن الفوري

مرافق المجمع

– مسبح لا متناهي على السطح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مساحات للعمل المشترك وصالات الاستراحة
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

"ذا إيدج" هو مشروع مكون من برجين مصمم بخطوط هندسية بسيطة وزجاج يمتد من الأرض إلى السقف، مما يجعل قناة دبي المائية جزءًا حيويًا من كل وحدة سكنية. تركز التصميمات الداخلية على المساحات المفتوحة مع الاستخدام الفعال للمساحة. تم تصميم الواجهة لتتناسب مع اتجاه أشعة الشمس، مما يقلل من ارتفاع درجة الحرارة مع الحفاظ على إطلالة خالية من العوائق.

نبذة عن المطور

مجموعة سيليكت هي شركة تطوير عقاري إماراتية حائزة على العديد من الجوائز، وتمتلك محفظة تشمل أصولاً سكنية وفندقية ومتعددة الاستخدامات في دبي وعلى الصعيد الدولي.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي المركزية
– على بعد حوالي 5 دقائق من داونتاون دبي وبرج خليفة
– وصول مباشر إلى طريق الخيل وطريق الشيخ زايد
– على مسافة قريبة من محطة مترو بيزنس باي
– ممشى على ضفاف القناة ومطاعم داخل المجمع السكني
– طلب مرتفع من الشركات والمستأجرين من المهنيين

جاذبية الاستثمار

– تحقق الوحدات المطلة على القناة في بيزنس باي علاوة إيجارية ثابتة
– يُصنف بيزنس باي ضمن المناطق ذات أعلى حجم معاملات في دبي، مما يدعم سيولة قوية عند البيع
– يحد موقع الوحدات في الطوابق العليا من المنافسة المباشرة داخل المبنى نفسه
– جاهزية الوحدات تزيل مخاطر البناء وتتيح تحقيق دخل إيجاري فوري
– لا يزال الطلب على الوحدات المطلة على القناة التي تقل مساحتها عن 600 قدم مربع في هذا الطابق أعلى من العرض بشكل هيكلي

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة شاغرة ومتاحة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، الشقة جاهزة ويمكن تسليمها فورًا بعد استكمال الإجراءات القياسية لدائرة الأراضي والمباني (DLD).

س: هل يشمل سعر الوحدة موقف سيارات مغطى؟
ج: نعم، يشمل سعر البيع موقف سيارات مغطى واحد.

س: ما هو الإطلالة على القناة التي يوفرها هذا الطابق بالتحديد؟
ج: نظرًا لوقوع الوحدة فوق الطابق الثلاثين في البرج «أ»، فإنها تقع بعيدًا عن المباني المجاورة متوسطة الارتفاع، مما يوفر إطلالة بانورامية كاملة على القناة دون أي عوائق.

يرجى الاستفسار من خلال النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة ومخططات الطوابق وتأكيد التوافر.