شقة من غرفة نوم واحدة في «بينينسولا 3» في خليج الأعمال — إطلالة على المياه، طابق مرتفع

تقع «بينينسولا ثري» على طول الواجهة المائية لخليج الأعمال، وتُعدّ واحدة من أبرز الأبراج السكنية في المنطقة، وقد طورتها مجموعة «سيليكت جروب»

تتمتع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والواقعة في طابق مرتفع بإطلالة كاملة على القناة، وهي مؤجرة حاليًا، مما يجعلها أصلًا يدر دخلًا فوريًا للمستثمرين الباحثين عن إضافة جاهزة لمحفظتهم الاستثمارية.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 668 قدم مربع (62 متر مربع)
– طابق مرتفع
– إطلالة كاملة على القناة
– مؤجرة حاليًا
– غير مفروشة

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مدخل إلى الكورنيش المطل على المياه
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– موقف سيارات مغطى
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُعد «Peninsula Three» جزءًا من مشروع «Peninsula» الرئيسي الأوسع نطاقًا، وهو مجمع من المباني المنخفضة إلى متوسطة الارتفاع يحيط بممشى مخصص على الواجهة المائية على طول قناة دبي. يركز التصميم على الخطوط المعاصرة البسيطة مع استخدام زجاج واسع لتعظيم الإطلالة على المياه. تدمج الخطة الرئيسية المساحات العامة ذات المناظر الطبيعية، وتنشيط أنشطة التسوق، وربط مسارات المشاة عبر شبه الجزيرة بأكملها.

نبذة عن المطور

"سيليكت جروب" هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولها سجل حافل في تنفيذ المشاريع السكنية الفاخرة والمشاريع متعددة الاستخدامات، وتشتهر بشكل خاص بسلسلة مشاريع "بينينسولا" في منطقة بيزنس باي.

الموقع والمزايا

– بيزنس باي، وسط دبي
– على بعد حوالي 5 دقائق من داون تاون دبي وبرج خليفة
– وصول مباشر إلى ممشى قناة دبي
– قريب من دبي مول ومركز دبي المالي العالمي وتقاطع شارع الشيخ زايد
– يخدمه محطة مترو بيزنس باي بشكل جيد
– محاط بمؤسسات راسخة في مجالات المأكولات والمشروبات والتجزئة والشركات
– منطقة تتمتع بمعدل استيعاب إيجاري مرتفع مع طلب قوي على المدى القصير والطويل

جاذبية الاستثمار

– الوحدة المؤجرة تدر دخلاً إيجارياً من اليوم الأول
– الوحدات المطلة على القناة في الطوابق العليا تحقق سعراً أعلى في سوق إعادة البيع والإيجار
– تسجل منطقة بيزنس باي باستمرار أحجام تداول عالية، مما يضمن سيولة عند الخروج من الاستثمار
– إمكانات إيجار قصيرة الأجل قوية نظراً لقربها من داون تاون وممرات السياحة
– تجذب الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة كلًا من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مما يوسع قاعدة المشترين
– تدعم المعروض المماثل المطل على القناة في السوق الفرعية مستوى الأسعار المطلوب حاليًا

الأسئلة الشائعة

س: هل تدر الشقة حالياً عائدات إيجار؟
ج: نعم، الوحدة مؤجرة، لذا يستفيد المشتري من عائدات إيجار فورية فور نقل الملكية.

س: ما نوع الإطلالة التي تتمتع بها هذه الوحدة؟
ج: تتمتع الشقة بإطلالة كاملة على القناة من طابق مرتفع، وهو أحد أكثر الاتجاهات رواجًا داخل البرج.

س: هل تعتبر «بينينسولا ثري» مناسبة للتأجير قصير الأجل بمجرد انتهاء عقد الإيجار الحالي؟
ج: تجعل منطقة بيزنس باي وموقع الوحدة المطل على القناة منها خيارًا مناسبًا لمنصات الإيجار قصير الأجل، مع مراعاة متطلبات الترخيص المعمول بها لدى وزارة التجارة والمجتمع (DTCM).

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى إرسال استفسارك عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة.