فيلا «أكريس» المكونة من 4 غرف نوم في دبي لاند — موقع مرغوب فيه

تمتد هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في «ذا أكريس» على مساحة مبنية تبلغ 4,091 قدمًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 5,471 قدمًا مربعًا، وتتميز بمساحات واسعة نادرًا ما توجد في «دبي لاند» بهذه الجودة الإنشائية

تم تطوير هذا المجمع السكني من قبل شركة «ميراس»، ويقع ضمن مخطط رئيسي يتميز بمساحات خضراء غنية، مصمم حول مسارات غابات طبيعية ومسطحات مائية مفتوحة. وتعد هذه الفيلا فرصة شراء مناسبة للمالكين الراغبين في السكن فيها والباحثين عن المساحة والخصوصية، وكذلك للمستثمرين الذين يستهدفون منطقة الإيجارات العائلية المزدهرة على طول طريق الإمارات.

ميزات الوحدة

– تصميم فيلا من النوع D (M)
– أربع غرف نوم
– المساحة المبنية 4,091 قدم مربع / 380 متر مربع
– مساحة قطعة الأرض 5,471 قدم مربع
– فيلا خاصة، تصميم منفصل
– موقع داخل مجتمع سكني

مرافق المجمع

– مسارات للمشي وركوب الدراجات في الغابة
– بحيرة ومناظر مائية
– نادي ومركز مجتمعي
– حمامات سباحة
– مناطق لعب للأطفال
– متاجر ومطاعم داخل المجمع السكني
– حدائق مفتوحة ذات مناظر طبيعية

الهندسة المعمارية والمفهوم

يستلهم مشروع «ذا أكريس» فلسفة تصميمية تركز على الانغماس في الطبيعة، حيث تقع كل فيلا تحت مظلة من الأشجار الناضجة والمساحات الخضراء المختارة بعناية. تتسم الواجهات بأسلوب معماري معاصر بسيط مع نوافذ زجاجية واسعة وتصميم يربط بين المساحات الداخلية والخارجية. يولي المخطط الرئيسي الأولوية للكثافة السكانية المنخفضة، مما يحافظ على إطلالات رائعة وإضاءة طبيعية في جميع أنحاء المجمع.

نبذة عن المطور

ميراس هي شركة تطوير عقاري رائدة مقرها دبي، وتضم محفظتها مشاريع مثل سيتي ووك وجزيرة بلوواترز وبورت دي لا مير، وتقدم باستمرار مجمعات سكنية عالية المواصفات تتمتع بقيمة ثابتة على المدى الطويل.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي لاند، وسط دبي
– حوالي 20 دقيقة إلى داون تاون دبي
– حوالي 25 دقيقة من مطار دبي الدولي
– حوالي 15 دقيقة من القرية العالمية
– وصول مباشر عبر طريق الإمارات وشارع زايد بن حمدان آل نهيان
– محاط بالمدارس والمستشفيات وممرات التسوق
– منطقة جذب عائلية ذات طلب مرتفع

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري قوي من العائلات التي تنتقل إلى ممر دبي لاند
– تساهم الكثافة السكنية المنخفضة للفيلات في الحفاظ على سيولة جيدة في سوق إعادة البيع
– تشهد المجمعات السكنية التي تحمل علامة «ميراس» نمواً مستمراً في القيمة
– تعد الفيلات المكونة من أربع غرف نوم مع قطع أراضي خاصة منتجاً نادراً في هذه الفئة السعرية
– مدخل إلى مجمع سكني رئيسي مع خطط لتطوير البنية التحتية على المدى الطويل حوله

الأسئلة الشائعة

س: ما هو حجم قطعة الأرض الخاصة بهذه الفيلا؟
ج: تبلغ مساحة قطعة الأرض 5,471 قدم مربع، مع مساحة مبنية تبلغ 4,091 قدم مربع وفقًا لتصميم النوع D (M).

س: هل «ذا أكريس» مجتمع مسور؟
ج: نعم، «ذا أكريس» هو مجتمع مسور ومخطط بشكل متكامل من قبل شركة «ميراس»، مع نظام دخول خاضع للرقابة وأمن مخصص.

س: ما الذي يجعل هذه الفيلا مناسبة كاستثمار إيجاري؟
ج: يتوافق التصميم المكون من أربع غرف نوم، والقطعة الأرضية الخاصة، والبنية التحتية لمجتمع «ميراس» بشكل مباشر مع أولويات المستأجرين من الشركات والعائلات في «دبي لاند»، مما يدعم تحقيق عوائد إيجارية تنافسية.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لترتيب زيارة أو الحصول على الوثائق الكاملة الخاصة بالمجتمع.